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Vendo Bodega a Medio Terminar con Uso de Suelo Industrial, Comercial y Servicios.
Con Apertura a escuchar ofertas, URGE!
Listo para generar Primera Escritura a su nombre.
Predio sin problemas legales.

Se ubica Enfrente de Acceso II Parque industrial Bernardo Quintana. El Marqués, Querétaro. C.P. 76246.
Con fácil acceso por Carretera de Doble Sentido con Alta Afluencia peatonal y vehicular .
Ideal para Bodega, Proyecto Industrial, Comercial o de Servicios.

UBICACION:
A 5 minutos de la Autopista 57, México-Querétaro.
A 200 mts de Vialidad Av. principal de alto flujo vehicular y peatonal
La zona y alrededores cuenta con Plazas Comerciales con negocios de materiales, pinturas, OXXO, etc.
Hay muchas bodegas de Industria Media y Ligera alrededor.
*No hay restricción de Giro, porque no pertenece a un parque cerrado y con control de acceso.

El inmueble cuenta con 2 construcciones su interior actualmente en Obra Negra.
Describo la Planta 1:

1.- Caseta de Vigilancia.
2.- Cuarto para área de Cocina.
3.- Cuarto para un Baño Completo.
4.- El Edificio cuenta con:
-Zonas de trabajo como oficinas ya techadas.
-Escalera para la Planta Alta.
-Con oficinas y despacho con preparación para baño completo y vista total al Patio de Maniobras.
-Barda de 5 metros.
-Portón Eléctrico Deslizable de izquierda. a derecha de Hierro de 5 mts de altura.
-Patio de Maniobras para Trailers
-Entrada desde la Avenida Principal a 200 metros por camino de terracería con facilidad de maniobras.

-La ubicación Pertenece al Parque Industrial Peña Colorada Zona industrial El Marqués, Querétaro; que se ubica de frente al Acceso II del Parque Industrial Bernardo Quintana.
-Facilidad de Acceso desde Av. Principal secundaria del Parque Industrial Bernardo Quintana II.
Tienda OXXO y Plaza Comercial a 500 mts. con tiendas de pinturas, materiales de construcción, etc.
-Varias rutas y Parada de Transporte Público para empleados a 300 mts.
-Servicios de Agua y Luz sin problema.