Lote Industrial CB Park 153 Mérida, Yucatán en Venta.

Invierte en uno de los parques industriales con mayor protección en Mérida. Ubicado en el Corredor Industrial Mérida-Hunucmá, este lote es ideal para empresas logísticas, manufactureras que buscan ubicación estratégica y plusvalía.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Acceso directo a carretera Mérida-Tetiz
- Cercanía al puerto de Progreso
- Conectividad con el aeropuerto y periférico.

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie de terreno: 2,500 m2
- Lote completamente pagado.
- Uso industrial.
- Listo para desarrollar bodega o nave a la medida.
- Vigilancia 24/7
- Servicios subterráneos (luz, agua, fibra óptica)
- Calles amplias para transporte pesado.
- Áreas verdes y estacionamientos.
- Infraestructura moderna.

PRECIO DE PROMOCIÓN DEL LOTE:
$4,600,000.00

OPCIÓN ADICIONAL:
Proyecto de bodegas en PREVENTA
Además del terreno, el propietario ofrece un proyecto de construcción de 3 bodegas industriales, ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio funcional y moderno.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
•⁠ ⁠3 bodegas de 650 m² cada una
•⁠ ⁠Precio de venta por bodega con todo y terreno: $7,995,000 MXN
•⁠ ⁠Renta mensual estimada: $95,000 MXN + IVA
•⁠ ⁠Proyecto adaptable a una sola nave industrial según necesidades del cliente.

Esta opción permite adquirir en preventa con posibilidad de personalizar el diseño, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión patrimonial.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.