🏭 Bodega Industrial en Venta en Agua Blanca Industrial | Zapopan

🏭 Bodega Industrial en Venta en Agua Blanca | 2,250 m² de Construcción, Andén y Alta Capacidad Operativa
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💰 Precio: $37,000,000 MXN
📍 Ubicación estratégica: Con rápida conexión a Av. López

Mateos y Periférico, dos de las principales arterias logísticas de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Esta bodega industrial de alto desempeño es ideal para empresas de manufactura, logística, distribución o transformación, gracias a su infraestructura robusta, gran altura, equipamiento especializado y excelente conectividad vial, que facilita la operación y el crecimiento de tu empresa.

📐 Superficies
• Terreno: 1,600 m²
• Construcción total: 2,250 m²
• Área de oficinas: 400 m²
• Altura libre: 13 m (estructura preparada para hasta 17 m)

🏢 Área administrativa
• Oficinas amplias y funcionales
• Comedor para personal
• 4 baños
• Distribución eficiente para operación administrativa y supervisión

🚛 Infraestructura industrial de alto nivel
• 1 andén para tráiler
• Piso industrial de 20 cm de espesor, alta capacidad de carga
• Refuerzo extra de zapatas (1.40 m)
• Columnas estructurales de 5 y 3 metros
• Estructura reforzada de acero
• Voltaje bifásico y trifásico
• Transformador exclusivo para la planta
• Fosa para químicos conectada a drenaje
• Sistema de desagüe industrial:
o Tubos conectados a pozo de absorción para mantos acuíferos
o Solo los baños descargan al drenaje municipal

💧 Sistemas hidráulicos y almacenamiento
• Aljibe principal: 15,000 litros
• Aljibe adicional: 5,000 litros
• Tinaco: 10,000 litros
• Depósito de hidróxido: 10,000 litros

📍 Ventajas clave de ubicación
• Zona industrial consolidada
• Cercanía inmediata a López Mateos y Periférico
• Excelente conectividad para transporte pesado y logística urbana
• Ideal para empresas que buscan operar y escalar en Guadalajara
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🏗️ Datos generales
• Antigüedad: 11 años
• Propiedad lista para operar
• Infraestructura diseñada para procesos industriales exigentes

✅ Una inversión sólida para tu operación
Esta bodega combina ubicación estratégica, infraestructura técnica de alto nivel y capacidad de crecimiento, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia operativa y proyección a largo plazo.

📞 Agenda una visita y conoce el espacio que puede llevar tu empresa al siguiente nivel.