Bodega Industrial en Renta de 1,440 m² en Practipark, Querétaro

Bodega industrial en renta dentro de Practipark, desarrollo industrial en condominio con acceso controlado, vialidades pavimentadas e iluminación LED.

La propiedad cuenta con 1,800 m² de terreno y 1,440 m² de construcción, ideal para operaciones de industria ligera, almacenamiento, logística o distribución.

**Características principales:**
• Terreno: 1,800 m²
• Construcción: 1,440 m²
• Uso de suelo para industria ligera
• Altura: 8 m al frente y hasta 9 m al fondo
• 4 rampas de acceso para entrada y salida de mercancía
• 16 cajones de estacionamiento
• Acceso controlado
• Desarrollo en condominio
• Calles pavimentadas con asfalto e iluminación LED

**Energía eléctrica:**
• Capacidad instalada total de 36 kVA y capacidad de crecimiento
• Circuitos de 220 V y 110 V
• Sistema de tierras
• Iluminación LED interior y exterior

**Agua y servicios:**
• 4 cisternas de 10,000 litros cada una, con capacidad total de 40,000 litros
• 4 medios baños

**Especificaciones constructivas:**
• Cimentación con zapata de concreto armado
• Estructura modular de acero A-36 y A-50
• Cubierta KR-18 con aislante termoacústico
• Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor
• Muros de block sólido hasta 2.50 m y lámina Pintro
• Fachada con muro insulado tipo sándwich

Excelente opción para empresas que buscan una nave industrial funcional, con buena infraestructura y disponibilidad inmediata.

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