BODEGA INDUSTRIAL EN APODACA, N.L. $17,500 MXN/m2

Bodegas Industriales en Apodaca, Nuevo León
Precio de venta: $17,500 MXN/m² + IVA.

Parque industrial estratégicamente ubicado en Apodaca, Nuevo León, municipio que concentra gran parte de la actividad manufacturera y logística del estado, ofreciendo conectividad privilegiada hacia las principales vías de transporte y centros industriales de la región.

El desarrollo cuenta con 41 bodegas industriales diseñadas para brindar funcionalidad, eficiencia operativa y bajos costos de mantenimiento, ideales para empresas nacionales e internacionales que buscan espacios modernos y versátiles para almacenamiento, manufactura ligera o distribución.

La propiedad cuenta con un terreno de 2,836.66 m² y una construcción total de 2,635.13 m², diseñada para brindar eficiencia operativa y versatilidad para diferentes giros industriales. Dispone de área de oficinas en dos niveles, estacionamiento para visitantes y colaboradores, así como una altura que permite un óptimo aprovechamiento del espacio de almacenamiento y maniobras.

Características principales:
* Terreno: 2,836.66 m²
* Construcción: 2,635.13 m²
* Oficinas administrativas en planta baja y planta alta
* 5 cajones de estacionamiento
* Altura total: 11 m
* Altura libre: 9 m
* Energía eléctrica: 20 kW
* Opción de adaptar acceso con rampa para tráiler o mantener acceso a nivel de piso según las necesidades operativas
* Ubicación estratégica sobre la Autopista Saltillo–Reynosa, en Apodaca, Nuevo León.

Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera, almacenamiento o centros de operación que buscan una nave funcional dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Nuevo León.

• Vigilancia y acceso controlado 24/7

• Área techada y estacionamiento

• Oficinas integradas

• Servicio de agua y drenaje

• Energía eléctrica

• Piso de concreto de alta resistencia

• Techo de lámina con iluminación natural mediante lámina traslúcida

• Acceso con rampa para andén o a nivel de piso, según configuración


✔ Alta demanda de espacios industriales en la zona

✔ Contratos de arrendamiento de largo plazo

✔ Excelente potencial de plusvalía y rendimiento

✔ Bajo costo de mantenimiento comparado con otros activos inmobiliarios

✔ Ubicación estratégica con acceso a importantes corredores logísticos y al Aeropuerto Internacional de Monterrey

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