BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA APOCADA NL

Ubicación Estratégica en el Corazón Industrial de Nuevo León
Dirección: Autopista Saltillo - Reynosa, Apodaca, Nuevo León.
Zona: Apodaca (Municipio que concentra el 70% de los parques industriales del estado, garantizando la mejor conectividad logística).

📐 Disponibilidad y Espacios
Área Total Disponible: Bodegas modulares desde 1,472 m² hasta 2,952 m².
Oficinas: Cada módulo cuenta con área de oficinas integrada.
Estacionamiento: 4 a 5 cajones asignados (dependiendo del tamaño de la bodega).
Área de Maniobras: Amplio espacio exterior diseñado para el flujo seguro de transporte de carga.
🏗️ Especificaciones Técnicas de la Nave
Característica Detalle Técnico
Altura Mínima: 9 metros al hombro
Altura Máxima: 11 metros a la cumbrera
Accesos: Una sola entrada por módulo (a nivel o rampa con andén)
Piso: Concreto de alta resistencia
Iluminación Natural: Techo con lámina traslucida para ahorro de energía
Energía: Luz monofásica
Servicios: Agua potable y drenaje conectados
Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7

💳 Condiciones Comerciales
Precio de Renta: $110 / m² + IVA
Precio de Venta: $17,500 más IVA x m2, el IVA se está aplicando en 12.8%
Cuota de Mantenimiento: $5 / m² + IVA
Plazo de Contrato: Desde 1 año hasta 5 años (flexibilidad según proyecto).
Garantía: 2 meses de depósito en garantía.