Bodega en venta en Granjas México, Iztacalco, cerca del Estadio GNP

Bodega con locales comerciales en venta sobre Calle Cafetal, en la colonia Granjas México, Iztacalco, a unas cuadras del Estadio GNP. Cuenta con 2,227 m² de terreno y 3,832 m² de construcción distribuidos en dos niveles.

En planta baja dispone de una amplia área de bodega con acceso para descarga de tráiler, Torton o camioneta de 3 1/2 toneladas, además de área de oficinas con cubículos, recepción, sala de espera y una pequeña bodega interna. En planta alta cuenta con oficinas cerradas, comedor, gimnasio y sala de juntas.

La propiedad se encuentra en una zona de uso mixto con presencia industrial, comercial y habitacional, cercana a importantes vías de comunicación como Av. Té y Av. Río Churubusco. Cuenta con servicios de agua, drenaje y alcantarillado, electricidad, alumbrado público, recolección de basura y red telefónica.

Excelente oportunidad para inversionistas: como parte de la operación, el actual propietario requiere permanecer en el inmueble como arrendatario por un periodo de 6 años posteriores a la compraventa, con un presupuesto de renta mensual de $480,000, permitiendo al comprador adquirir una propiedad productiva con ocupación desde el inicio.

Precio de venta negociable entre $60,000,000 y $65,000,000 MXN, sujeto a las condiciones y términos de la operación.

Por su ubicación, superficie, accesibilidad para vehículos de carga y combinación de espacios industriales, comerciales y administrativos, esta propiedad representa una atractiva alternativa tanto patrimonial como de inversión.

Agenda una visita para conocer la propiedad y las condiciones de la operación.