Bodega en Renta en El Marqués junto a Conín | 300 m² . Ideal para Almacenaje y P

Ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Querétaro, esta bodega en El Marqués, junto a Conín, se beneficia de una conectividad estratégica:

* Acceso inmediato a la Carretera México–Querétaro (57), principal corredor logístico del país.
* Cercanía con parques industriales clave (Bernardo Quintana, El Marqués, Innovación).
* ️ A pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
* ️ Conexión rápida hacia Querétaro capital y zonas comerciales.

Esta ubicación es altamente demandada por empresas de logística, distribución, e-commerce y comercio híbrido (almacén + punto de venta)

️ Características de la propiedad

* Superficie de construcción: 300 m²
* Terreno: 388 m²
* Estacionamiento para 6 autos
* Espacio funcional para:
* Almacenamiento
* Distribución
* Showroom / punto de venta
* Fácil maniobra para carga y descarga

Esta bodega representa una excelente oportunidad por su versatilidad y ubicación logística clave.

En el mercado actual de Querétaro, los espacios cercanos a Conín con buena accesibilidad y estacionamiento son altamente valorados, especialmente para:

* Empresas de última milla
* Negocios híbridos (venta + inventario)
* Distribuidores regionales

El valor diferencial radica en que no es solo una bodega, sino un espacio que puede generar flujo comercial directo gracias a su potencial como punto de venta.

Precio de renta MÁS IVA