Excelente oportunidad para empresas que buscan espacio funcional, altura adecuada y áreas de estacionamiento amplias para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución.

Esta propiedad destaca por su patio de maniobras y estacionamiento techado, ideal para operación de flotillas, carga ligera o resguardo de vehículos.

Superficies aproximadas
- Superficie de bodega techada: aprox. 656 m²
- Área de estacionamiento/patio: aprox. 752 m²
- Superficie total aproximada: 928 m²

💰 Precio de renta: $70,000 MXN
💰 Precio aproximado por m²: $107 MXN/m² (considerando superficie techada)

Características de la bodega
- Portón de acceso a bodega: 3.94 m de ancho x 4.37 m de altura
- Altura mínima: 6.20 m
- Altura máxima: 7.10 m
- Ventilación natural mediante louvers en muros laterales que favorecen la circulación de aire
- Amplio espacio interior ideal para almacenamiento o producción ligera

Estacionamiento y patio
- Portón de acceso vehicular: 5.13 m de ancho
- Muro perimetral: 3.50 m de altura + malla de 2 m
- Estacionamiento techado (tejabán) con capacidad para 6 vehículos
- Distancia entre postes del tejabán: 4.91 m

Dimensiones del patio / estacionamiento:
- Lado izquierdo: 19 m
- Lado derecho: 24 m
- Ancho promedio: 11.74 m
- Superficie aproximada: 252 m²

Ubicación estratégica

La bodega se encuentra en una zona con excelente conectividad logística dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso rápido a importantes corredores industriales y vialidades principales.

Puntos de conexión cercanos
- Acceso rápido a Periférico de Guadalajara
- Conectividad hacia Carretera a Chapala
- Rápida salida hacia Aeropuerto Internacional de Guadalajara
- Cercanía con zonas industriales de El Salto y Tlaquepaque
- Fácil acceso para transporte de carga y logística urbana

Ideal para:
- Centros de distribución
- Talleres industriales
- Almacenes
- Empresas de logística
- Flotillas o servicios técnicos

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