📦 BODEGA EN RENTA – LERMA, ESTADO DE MÉXICO
🚨 Disponible Diciembre 2025

Excelente oportunidad dentro de parque industrial clase A, con infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7 y amplios accesos ideales para logística y distribución.

📐 Superficie: 3,089 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta: $145 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $13 por m² mensuales + IVA

✅ CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA

✓ Andenes de carga
✓ Rampa a nivel de piso
✓ Piso de alta resistencia (3 Ton/m²)
✓ Altura libre: 9 m
✓ Iluminación natural (skylights 5%)

🏭 DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CLASE A

✓ Seguridad privada y control de accesos 24/7
✓ Caseta de vigilancia y CCTV en interior y perímetro
✓ Patios de maniobras amplios
✓ Estacionamiento para personal y visitas
✓ Áreas comunes con jardinería y señalización
✓ Posibilidad de expansión a futuro

📍 Ubicación estratégica:
En una de las zonas industriales más consolidadas de Lerma, con excelente conectividad a Paseo Tollocan. Ideal para operaciones logísticas gracias a su entorno industrial y amplia oferta de mano de obra.