📍 Ubicación estratégica en Paraísos del Colli

Una oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan crecer en una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo industrial de Zapopan.

📐 Superficie:
Terreno: 279 m²
Construcción: 316 m²

💰 Opciones flexibles:

Venta: $6,200,000
Renta total: $70,000
Renta planta baja: $38,000
Renta planta alta: $25,000
✔ Posibilidad de rentar en partes o completa
Luz 110 w, no hay transformador

🏢 Distribución inteligente y funcional:
🔻 Planta Baja:
Local comercial con 2 cortinas al frente
2 medios baños
Acceso a patio trasero / área de trabajo
Área techada de 151.23 m² ideal para: almacén, producción o bodega
2 baños completos
Oficina privada con acceso independiente desde el área de trabajo
Segundo local comercial con medio baño y conexión a planta alta

🔺 Planta Alta:
Área abierta de 140.78 m²
Espacio versátil para oficinas, showroom, coworking o expansión operativa
Medidores de luz separados

🚀 Esta propiedad es sumamente versátil, perfecta para:
Centros de distribución o logística
Talleres o manufactura ligera
Empresas de e-commerce / última milla
Showroom con almacén
Oficinas corporativas con operación
Negocios comerciales con área de producción
Coworking industrial o creativo

🌟 Ubicada en una zona estratégica de Zapopan, con grandes ventajas:
Conectividad inmediata a Av. Guadalupe, Periférico y Mariano Otero
Fácil acceso a zonas clave como Ciudad Granja y el corredor industrial
Cercanía a mano de obra, servicios y comercios
Zona con crecimiento constante y alta demanda industrial/comercial
Ideal para operaciones logísticas por su ubicación dentro de la ciudad

📈 INVERSIÓN INTELIGENTE
Ya sea para operar tu negocio o generar ingresos por rentas parciales, esta propiedad ofrece flexibilidad, ubicación y alto potencial de retorno.

📞 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad.