BODEGA EN VENTA CON INQUILINO | ARENALES TAPATÍOS, ZAPOPAN, JALISCO

🏭 Bodega en venta con inquilino | Arenales Tapatíos, Zapopan

💰 Precio de venta: $6,000,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la zona de Arenales Tapatíos, Zapopan, cerca de Prolongación Mariano Otero y Prolongación Guadalupe, con conectividad hacia importantes vialidades y zonas comerciales.

La propiedad se encuentra actualmente rentada en $32,300 MXN mensuales, por lo que representa una alternativa para inversionistas que buscan adquirir un inmueble comercial con ingresos desde el inicio.

📐 Características generales:
* Superficie de terreno: 285 m².
* Superficie de construcción: 285 m².
* Superficie techada: 285 m².
* Área de maniobras: 175 m².
* Frente: 13 metros.
* Fondo: 22 metros.
* Altura de bodega: de 4.50 a 5.50 metros.
* 2 oficinas.
* 1 baño completo.
* Cocina integral.
* Piso de concreto hidráulico.
* Portón de acceso para operaciones de carga y descarga.

💵 Inversión con ingresos por arrendamiento:

Renta mensual actual:
$32,300

Ingreso anual bruto:
$387,600

Rendimiento bruto anual:
6.46%

Contrato vigente:
6 meses restantes

🔑 Se puede vender con el inquilino actual, permitiendo al comprador continuar percibiendo ingresos por arrendamiento, sujeto a las condiciones del contrato vigente.