Almacen Con Oficina en Venta.


Almacén con edificio de oficina, con amplio terreno ideal para patio de maniobras o estacionamiento. Ubicado a 100 mts. de la Av. Reforma que es el acceso principal de entrada y salida para el Sur del Estado, se encuentra a 15 minutos del puerto y 20 minutos de la entrada a Ensenada via carretera Ensenada - Tijuana.

Se localiza a 15 min del centro de la ciudad y alrededor de 8 minutos de la salida al este del estado hacia San Felipe. El almacén cuenta con 3 puertas de desembarque, una de ellas está preparada para desembarque de artículos o productos fríos. Cuenta con baños para empleados en el patio, tambien cuenta con otra área techada para taller.

El almacén cuenta con paredes de bloque, estructura de acero, con techo y parte de paredes de aluminio. El edificio de oficinas es de 2 pisos, en la planta baja cuenta con área de recepción, 2 privados y medio baño, en la planta alta cuenta con un privado, medio baño y sala de juntas.

La construcción del edificio de oficinas está hecha de bloque con piso de loseta en todas las áreas y divisiones de material ligero. Cuenta con una cisterna de gran capacidad. Está totalmente bardeada todo el perímetro con paredes de bloque y cuenta con 2 entradas amplias ideales para camiones de 52 pies.

Construcción Almacén: 313.00 m2.
Construcción Oficinas: 102.00 m2.
Terreno: 2,600.00 m2.
Precio: $8,000,000 Pesos.

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Warehouse with Office Building for Sale


Warehouse with office building, featuring ample land ideal for a maneuvering yard or parking area.
Located 100 meters from Av. Reforma, which is the main access road for entering and exiting the southern part of the state. It is 15 minutes from the port and 20 minutes from the entrance to Ensenada via the Ensenada–Tijuana highway. It is 15 minutes from downtown and approximately 8 minutes from the eastern exit toward San Felipe.

The warehouse has 3 unloading doors, one of which is equipped for unloading refrigerated goods or products.
It includes employee restrooms in the yard and an additional covered area suitable for a workshop.
The warehouse features block walls, a steel structure, and aluminum roofing and partial siding.

The office building is two stories. The ground floor includes a reception area, two private offices, and a half bathroom. The upper floor includes one private office, a half bathroom, and a conference room.

The construction of the office building is made of block with tile flooring throughout and lightweight partition walls. It also includes a large-capacity water cistern.
The entire property is fully enclosed with block perimeter walls and has two wide entrances ideal for 52‑foot trucks.

Warehouse Construction: 313.00 m²
Office Construction: 102.00 m²
Land Area: 2,600.00 m²
Price: $8,000,000 MXN