🌿 Propiedad de Inversión en Venta en San Miguel de Allende | Finca La Martina | La Malcontenta

🏡 Propiedad Llave en Mano que Genera Ingresos | 2,000 m² de Terreno | 522 m² de Construcción | $20,000,000 MXN

Presentado por
Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ Soy y siempre seré tu experto local a tu servicio.

Recorrido en video
https://youtu.be/uRVkzCcmhSg?si=btgbgWAVK00B5_VQ

🌄 Donde la Serenidad del Campo se Encuentra con la Conveniencia Urbana

Descubre Finca La Martina, una rara oportunidad de inversión en estilo de vida ubicada en La Malcontenta, a solo:

• 🚗 15 Minutos del Centro de San Miguel
• 🛍️ 3 Minutos de Centros Comerciales
• 🌳 Rodeado de aire fresco, cielos abiertos y paisajes pacíficos

Esta propiedad combina la vida en un santuario privado con un modelo de alquiler vacacional altamente rentable.

https://youtube.com/shorts/r0OS5CW8C_w?si=CH2u4cZ9xK-UQyoE

💼 Distribución que Genera Ingresos

🏘️ 4 Cabañas de Alquiler Independientes
https://youtube.com/shorts/9slqFhlyz7Q?si=7eGQjN47coycf6o9

Perfecto para Airbnb o alquileres a largo plazo:

• 🛏️ 2 Habitaciones cada una
• 🛋️ Sala de Estar
• 🍽️ Cocina
• 🚿 Baño Completo
• 🌿 Vistas al Jardín
https://youtube.com/shorts/C1G1xhbPe8A?si=iDYMkOW0SS5QhrVZ

Llave en mano y listo para generar ingresos de alquiler inmediatos.

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🏡 Residencia Privada del Propietario

• 🛏️ 3 Habitaciones Espaciosas
Habitación Principal
https://youtube.com/shorts/4V8M1_RE2iE?si=3s26I_lAISaJlMW0
Habitaciones de Invitados
https://youtube.com/shorts/iKLXukkCnZ0?si=groxmMAZWuHdTz3j
• 🚿 3 Baños Completos
• 🍳 Cocina Completa
• 🍷 Áreas de Estar y Comedor
https://youtube.com/shorts/4S9zLNOS75A?si=t1pZHy8mqFMmbib_
• 🌅 Vistas pacíficas de los jardines
https://youtube.com/shorts/uOSeCHOhQks?si=_G-FiEjtiCBCscpz

Vive en el lugar mientras operas tu negocio de alquiler — o alquila todo el complejo.

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🌴 Amenidades de Estilo de Vida

• 🌳 2,000 m² de Terreno
https://youtube.com/shorts/lIacfXGi4Y8?si=AyUFDnQ0awyoOqzj
• 📐 522 m² de Construcción Total
• 🌺 Jardines Amplios y Exuberantes
https://youtube.com/shorts/DlFy-lJp6IA?si=5kgeUdW7eqCCwSrL
• 🔥 Gran Palapa con Parrilla BBQ
https://youtube.com/shorts/9z4FIDFPOfo?si=aMt06UJYe5nGSqk5
• ♨️ 3 Parrillas Portátiles de Carbón para Eventos de Invitados
• 🧺 Casita de Lavandería Separada (Servicios para Todas las Cabañas)
https://youtube.com/shorts/9ucXasTFEkw?si=QzNFSuVO9svvpytJ
• 🛠️ Casita de Almacenamiento de Herramientas de Jardín
https://youtube.com/shorts/pl2AfXKfD7w?si=J2YBbEYk7xp9GGAy
• 🚗 Estacionamiento Abundante para Invitados y Propietarios
https://youtube.com/shorts/y2BK3lRJcKQ?si=abR8iVvrV7KptLAG

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💰 Aspectos Destacados de la Inversión

• ✔️ Oportunidad de Ingresos de Alquiler Llave en Mano
• ✔️ Múltiples Fuentes de Ingresos
• ✔️ Ubicación de Alta Demanda Cerca del Centro
• ✔️ Ideal para Centro de Retiro, Hospitalidad Boutique o Complejo Familiar
• ✔️ Fuerte Potencial de ROI en el floreciente mercado de San Miguel

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🌞 ¿Por Qué Invertir en San Miguel?

San Miguel de Allende sigue siendo uno de los destinos más deseables de México para:

• 🎨 Arte y Cultura
• 🍷 Experiencias Culinarias
• 🌄 Estilo de Vida en Viñedos y Ranchos
• 🌅 Atardeceres en la Montaña y Vida al Aire Libre
• 🌎 Demanda de Compradores Internacionales

Esto no es solo bienes raíces — esto es estilo de vida + legado + ingresos.

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📲 Información de Contacto

Chris Van Cise
Live the Dream Team
Keller Williams Real Estate
San Miguel de Allende, Guanajuato, México

📞 +52 999 244 0715
📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 www.livethedreamsanmiguel.com

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Si estás buscando:

• 🌿 Una propiedad de estilo de vida
• 💼 Una inversión que genera ingresos
• 🏡 Una propiedad privada cerca del pueblo
• 🌅 Un verdadero sueño de San Miguel

📲 Llámame hoy — y hagámoslo tuyo.

⭐ Soy y siempre seré tu experto local a tu servicio.🌿 Investment Estate for Sale in San Miguel de Allende | Finca La Martina | La Malcontenta

🏡 Turnkey Income-Producing Estate | 2,000 m² Land | 522 m² Construction | $20,000,000 MXN

Presented by
Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am and always will be your local expert at your service.

Video walk through
https://youtu.be/uRVkzCcmhSg?si=btgbgWAVK00B5_VQ

🌄 Where Countryside Serenity Meets Urban Convenience

Discover Finca La Martina, a rare lifestyle investment opportunity located in La Malcontenta, just:

• 🚗 15 Minutes to Downtown San Miguel
• 🛍️ 3 Minutes to Shopping Centers
• 🌳 Surrounded by fresh air, open skies & peaceful landscapes

This estate blends private sanctuary living with a highly profitable vacation rental model.

https://youtube.com/shorts/r0OS5CW8C_w?si=CH2u4cZ9xK-UQyoE

💼 Income-Producing Layout

🏘️ 4 Independent Rental Cabins
https://youtube.com/shorts/9slqFhlyz7Q?si=7eGQjN47coycf6o9

Perfect for Airbnb or long-term rentals:

• 🛏️ 2 Bedrooms each
• 🛋️ Living Room
• 🍽️ Kitchen
• 🚿 Full Bathroom
• 🌿 Garden Views
https://youtube.com/shorts/C1G1xhbPe8A?si=iDYMkOW0SS5QhrVZ

Turnkey and ready to generate immediate rental income.

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🏡 Owner’s Private Residence

• 🛏️ 3 Spacious Bedrooms
Masterbedroom
https://youtube.com/shorts/4V8M1_RE2iE?si=3s26I_lAISaJlMW0
Guest bedrooms
https://youtube.com/shorts/iKLXukkCnZ0?si=groxmMAZWuHdTz3j
• 🚿 3 Full Bathrooms
• 🍳 Full Kitchen
• 🍷 Living & Dining Areas
https://youtube.com/shorts/4S9zLNOS75A?si=t1pZHy8mqFMmbib_
• 🌅 Peaceful views of the gardens
https://youtube.com/shorts/uOSeCHOhQks?si=_G-FiEjtiCBCscpz

Live on-site while operating your rental business — or rent the entire compound.

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🌴 Lifestyle Amenities

• 🌳 2,000 m² of Land
https://youtube.com/shorts/lIacfXGi4Y8?si=AyUFDnQ0awyoOqzj
• 📐 522 m² of Total Construction
• 🌺 Expansive Lush Gardens
https://youtube.com/shorts/DlFy-lJp6IA?si=5kgeUdW7eqCCwSrL
• 🔥 Large Palapa with BBQ Grill
https://youtube.com/shorts/9z4FIDFPOfo?si=aMt06UJYe5nGSqk5
• ♨️ 3 Portable Charcoal BBQs for Guest Events
• 🧺 Separate Laundry Casita (Services All Cabins)
https://youtube.com/shorts/9ucXasTFEkw?si=QzNFSuVO9svvpytJ
• 🛠️ Garden Tool Storage Casita
https://youtube.com/shorts/pl2AfXKfD7w?si=J2YBbEYk7xp9GGAy
• 🚗 Abundant Parking for Guests & Owners
https://youtube.com/shorts/y2BK3lRJcKQ?si=abR8iVvrV7KptLAG

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💰 Investment Highlights

• ✔️ Turnkey Rental Income Opportunity
• ✔️ Multiple Income Streams
• ✔️ High Demand Location Near Downtown
• ✔️ Ideal for Retreat Center, Boutique Hospitality, or Family Compound
• ✔️ Strong ROI Potential in the booming San Miguel market

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🌞 Why Invest in San Miguel?

San Miguel de Allende continues to be one of Mexico’s most desirable destinations for:

• 🎨 Art & Culture
• 🍷 Culinary Experiences
• 🌄 Vineyard & Ranch Lifestyle
• 🌅 Mountain Sunsets & Outdoor Living
• 🌎 International Buyer Demand

This is not just real estate — this is lifestyle + legacy + income.

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📲 Contact Information

Chris Van Cise
Live the Dream Team
Keller Williams Real Estate
San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

📞 +52 999 244 0715
📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 www.livethedreamsanmiguel.com

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If you are looking for:

• 🌿 A lifestyle property
• 💼 An income-producing investment
• 🏡 A private estate near town
• 🌅 A true San Miguel dream

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