Beautiful residence for sale and rent in the quiet and wooded area "Panorámica" of Ciudad Bugambilias!, on Circuito del Lince Norte just 5 minutes from the Bugambilias club and the Bugambilias panoramic plaza.
Its 474 M2 of land and 334 M2 of construction make this charming property with a contemporary-traditional architectural style perfect for a family of 4 to 6 members as it has 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a TV room, a functional integral kitchen, and for entertainment, a nice garden with a terrace.
Convenient mobility routes at hand: Cto. del Lince, Av. del Reno, Av. de los Leones, Blvd. Bugambilias, Cto. de las Flores Nte., Av. López Mateos Sur, Anillo Periférico Sur, and prol. Mariano Otero.

Observations:
* Sale price: $12,990,000.00
* Rent amount: $40,000.00 pesos monthly

Ground Floor:
* Garage with electric gate for 5 cars
* Reception
* Half bathroom
* Living and dining room with fireplace
* Integral kitchen with island
* Backyard with covered terrace
* Laundry and service room

Upper Floor:
* Master bedroom with dressing room and bathroom with jacuzzi
* TV room
* Secondary bedroom No. 1 with small study, closet, and bathroom
* Secondary bedrooms No. 2 and 3 with closet and shared bathroom

Very close to everything:
* Plaza Panorámica Bugambilias 5 minutes away
* Plaza Bugambilias 12 minutes away
* Plaza Galerías Santa Anita 22 minutes away
* Plaza Punto Sur 17 minutes away
* Parish of Our Lady of Bugambilias 11 minutes away
* Costco and Maga Soriana 12 minutes away
* Walmart and Sam's Club 10 minutes away
* La Gourmeteria 15 minutes away
* Plaza del Sol 30 minutes away
* Club Bugambilias 5 minutes away
* Santa Anita Golf Club 18 minutes away
* Puerta de Hierro Sur Hospital 12 minutes away
* Alpes Bugambilias Institute 10 minutes away
* Prepa TEC de Monterrey Santa Anita campus 22 minutes away
* ITESO 18 minutes away
* Siemens and Flex Sur 12 minutes away
* Agua Blanca Industrial Park 15 minutes away.¡Bonita residencia en venta y renta en la tranquila y boscosa zona “Panorámica” de Ciudad Bugambilias!, sobre Circuito del Lince Norte a solo 5 minutos del club Bugambilias y de la plaza panorámica Bugambilias.
Sus 474 M2 de terreno y 334 M2 de construcción hacen de esta encantadora propiedad de estilo arquitectónico contemporáneo-tradicional, perfecta para una familia de 4 a 6 miembros ya que cuenta con 4 recámaras, 3.5 baños, sala de TV, una funcional cocina integral y para el entretenimiento, un bonito jardín con terraza.
Convenientes vías de movilidad a la mano: Cto. del Lince, Av. del Reno, Av. de los Leones, Blvd. Bugambilias, Cto. de las Flores Nte., Av. López Mateos Sur, Anillo Periférico Sur y prol. Mariano Otero.

Observaciones:
* Precio de venta: $12,990,000.00
* Monto de renta: $40,000.00 pesos mensuales

Planta Baja:
* Cochera con portón eléctrico para 5 autos
* Recibidor
* Medio baño
* Sala y comedor con chimenea
* Cocina integral con isla
* Jardín posterior con terraza techada
* Cuarto de lavado y servicio

Planta Alta:
* Recámara principal con vestidor y baño con tina de hidromasaje
* Sala de TV
* Recámara secundaria No. 1 con pequeño estudio, closet y baño
* Recámaras secundarias No. 2 y 3 con closet y baño compartido

Muy cerca de todo:
* Plaza Panorámica Bugambilias a 5 minutos
* Plaza Bugambilias a 12 minutos
* Plaza Galerías Santa Anita a 22 minutos
* Plaza Punto Sur a 17 minutos
* Parroquia de Nuestra Señora de Bugambilias a 11 minutos
* Costco y Maga Soriana a 12 minutos
* Walmart y Sam´s Club a 10 minutos
* La Gourmeteria a 15 minutos
* Plaza del Sol a 30 minutos
* Club Bugambilias a 5 minutos
* Club de Golf Santa Anita a 18 minutos
* Hospital Puerta de Hierro Sur a 12 minutos
* Instituto Alpes Bugambilias a 10 minutos
* Prepa TEC de Monterrey campus Santa Anita a 22 minutos
* ITESO a 18 minutos
* Siemens y Flex Sur a 12 minutos
* Parque Industrial Agua Blanca a 15 minutos