Villa in Front Row TelchacVilla en Primera Fila Telchac

FOR SALE | VILLA FACING THE SEA IN TELCHAC PUERTO, YUCATÁN

Immediate delivery with direct access to the beach.

Exclusive villa located in the Puerta del Mar Telchac development, at km 44 of the Progreso–Telchac Puerto highway, within a residential and vacation area with all municipal services, 55 minutes from Mérida.

Puerta del Mar is a boutique development of only 4 beachfront villas, designed to offer privacy, spaciousness, and top-quality finishes, ideal for the coastal environment due to its durability and low maintenance.

FEATURES

300 m² of construction | 3 levels | 4 bedrooms | 5 full bathrooms and 1 half bathroom | Covered garage for 2 vehicles | Service room | Double-height kitchen with breakfast island and induction cooktop | Living and dining room with spectacular sea view | Semi-covered terrace with deck | Private pool | Rooftop with bar and sink, ideal for gatherings with an incredible sea view.

The layout was designed to maximize sea views, natural ventilation, and the integration of interior spaces with terraces and outdoor areas, offering a beachfront residential experience with privacy, comfort, and functionality on every level.

The property is delivered unfurnished. The dressed house photos are only to appreciate the spaces.

INCLUDED EQUIPMENT

Complete cabinetry in the kitchen with upper and lower cabinets | Cabinetry in bathrooms | Closets with cabinetry | Induction cooktop (does not include hood) | Electric water heater | Tempered glass enclosure

With panoramic sea views and spaces designed to enjoy the coastal lifestyle, this property combines contemporary architecture, high-quality materials, and direct beach access, making it an excellent option for living or investing in one of the areas with the highest appreciation on the Yucatecan coast.

PRICE: $9,500,000 MXN

PURCHASE CONDITIONS

Own resources | Bank credit

Reservation: $50,000 MXN
Minimum down payment: 30%
Balance upon delivery.

Provide key to your advisor RCV684557-149EN VENTA | VILLA FRENTE AL MAR EN TELCHAC PUERTO, YUCATÁN

Entrega Inmediata con acceso directo a la playa.

Exclusiva villa ubicada en el desarrollo Puerta del Mar Telchac, en el km 44 de la carretera Progreso–Telchac Puerto, dentro de una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales, a 55 minutos de Mérida.

Puerta del Mar es un desarrollo boutique de únicamente 4 villas frente al mar, diseñado para ofrecer privacidad, amplitud y acabados de primera calidad, ideales para el ambiente costero por su durabilidad y bajo mantenimiento.

CARACTERÍSTICAS

300 m² de construcción | 3 niveles | 4 habitaciones |5 baños completos y 1 medio baño | Cochera techada para 2 vehículos | Cuarto de servicio | Cocina a doble altura con isla desayunadora y parrilla de inducción | Sala y comedor con espectacular vista al mar | Terraza semitechada con deck | Piscina privada | Rooftop con barra y lavabo, ideal para reuniones con increíble vista al mar.

La distribución fue diseñada para aprovechar al máximo las vistas al mar, la ventilación natural y la integración de los espacios interiores con las terrazas y áreas exteriores, ofreciendo una experiencia residencial frente al mar con privacidad, comodidad y funcionalidad en cada nivel.

La propiedad se entrega sin amueblar. Las fotos de la casa vestida son únicamente para poder apreciar los espacios.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Carpintería completa en cocina con gabinetes superiores e inferiores | Carpintería en baños | Closets con carpintería | Parrilla de inducción (no incluye campana) | Boiler eléctrico | Cancelería de cristal templado

Con vistas panorámicas al mar y espacios diseñados para disfrutar del estilo de vida costero, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y acceso directo a la playa, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la costa yucateca.

PRECIO: $9,500,000 MXN

CONDICIONES DE COMPRA

Recurso propio | Crédito bancario

Apartado: $50,000 MXN
Enganche mínimo: 30%
Saldo contra entrega.

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