VILLA FOR SALE – AZUL TELCHAC, TELCHAC PUERTOVILLA EN VENTA – AZUL TELCHAC, TELCHAC PUERTO

Villa located in Azul Telchac Villas, in Telchac Puerto, Yucatán, within a residential project facing the sea. The property is developed on a plot of approximately 140 m², with 5.80 meters of frontage by 24 meters of depth, and has 197.03 m² of construction distributed over three levels.

It has three bedrooms, three full bathrooms, integrated living and dining areas, kitchen, covered terrace with sea view, and private pool. The master bedroom and the upstairs rooms have walk-in closet spaces, as well as a balcony and outdoor areas facing the beach area.

Distribution

Ground floor

Garage for 2 cars
Lobby
Bedroom on the ground floor
Full bathroom
Kitchen
Living room
Dining room
Terrace
Private pool
Garden

First level

Master bedroom
Walk-in closet
Full bathroom
Balcony
Secondary bedroom
Walk-in closet
Full bathroom
Linen area

Second level

Rooftop area
Access via stairs

Equipment

Private pool with lighting
Lower wooden furniture in kitchen
Wooden furniture in bathrooms
Hydropneumatic tank
Electric grill
3,000-liter cistern
Wastewater treatment system of 1,300 liters
1 HP submersible pump
Hydropneumatic equipment of 227 liters
Lighting in pool
Tempered glass stair railing
Fixed tempered glass screens in bathrooms

Finishes

Ceramic floors of 50 x 100 cm
Interior finishes in plaster or chukum, according to project
White sand marble in wet areas of bathrooms
Non-slip floor in showers
Kitchen countertop in white quartz or similar
Bathroom countertops in travertine stone or similar
Black aluminum frames
Transparent 6 mm glass in windows
Sliding doors with line 80 frames towards the beach area
Conch stone on facade and interior wall
Ceramic floor on terrace
Tropical wood details on balcony

Highlighted features

Location in Telchac Puerto
Facing the sea
Private pool
Covered terrace with sea view
Bedroom on the ground floor
3 bedrooms
3 full bathrooms
Balcony
Rooftop
Garage for 2 cars
Immediate deed
Villas 8 and 9 available

Additional

Covered garage: $198,000 MXN
Fourth room with bathroom on third level: $425,000 MXN

Payment methods

Down payment: 10%
Immediate deed

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Abitah MX | Real Estate
📞 9997809466
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Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Villa ubicada en Azul Telchac Villas, en Telchac Puerto, Yucatán, dentro de un proyecto residencial frente al mar. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 140 m², con 5.80 metros de frente por 24 metros de fondo, y cuenta con 197.03 m² de construcción distribuidos en tres niveles.

Cuenta con tres recámaras, tres baños completos, espacios de sala y comedor integrados, cocina, terraza techada con vista al mar y piscina privada. La recámara principal y las habitaciones de planta alta cuentan con espacios de clóset vestidor, además de balcón y áreas exteriores orientadas hacia la zona de playa.

Distribución

Planta baja

Cochera para 2 autos
Vestíbulo
Recámara en planta baja
Baño completo
Cocina
Sala
Comedor
Terraza
Piscina privada
Jardín

Primer nivel

Recámara principal
Clóset vestidor
Baño completo
Balcón
Recámara secundaria
Clóset vestidor
Baño completo
Área de blancos

Segundo nivel

Área de rooftop
Acceso mediante escaleras

Equipamiento

Piscina privada con iluminación
Muebles inferiores de madera en cocina
Muebles de madera en baños
Tanque hidroneumático
Parrilla eléctrica
Cisterna de 3,000 litros
Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1,300 litros
Motobomba sumergible de 1 HP
Equipo hidroneumático de 227 litros
Iluminación en piscina
Barandal de escalera de cristal templado
Canceles fijos de cristal templado en baños

Acabados

Pisos cerámicos de 50 x 100 cm
Acabados interiores en yeso o chukum, según proyecto
Mármol blanco arena en áreas húmedas de baños
Piso antiderrapante en regaderas
Cubierta de cocina en cuarzo blanco o similar
Mesetas de baños en piedra travertino o similar
Cancelería de aluminio negro
Cristales transparentes de 6 mm en ventanas
Puertas corredizas con cancelería línea 80 hacia la zona de playa
Piedra conchuela en fachada y muro interior
Piso cerámico en terraza
Detalles con madera tropical en balcón

Características destacadas

Ubicación en Telchac Puerto
Frente al mar
Piscina privada
Terraza techada con vista al mar
Recámara en planta baja
3 recámaras
3 baños completos
Balcón
Rooftop
Cochera para 2 autos
Escrituración inmediata
Villas 8 y 9 disponibles

Adicionales

Cochera techada: $198,000 MXN
Cuarta habitación con baño en tercer nivel: $425,000 MXN

Formas de pago

Enganche: 10%
Escrituración inmediata

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Abitah MX | Inmobiliaria
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