House for sale in Mérida, San Benito, 100 meters from the sea with a pool and roof bar, located in a privileged coastal area of the Yucatecan coast, ideal for those looking to enjoy a beachfront lifestyle or invest in a property with high potential for vacation use.

Its location allows you to enjoy proximity to various beachfront restaurants and services such as Ma’Le, La Isla Feliz, Playa Bonita, Latitud Resto Bar, Rumors Bar and Grill, Cuore Pizzería, and Bistro Maasay Maya, as well as recreational activities like kayaking, sport fishing, kitesurfing, and windsurfing, as well as visits to recognized beaches like Isla Columpios and Pig Beach.

It is close to important marinas such as Grand Marina Kinuh and Reef Yucatán, and just a few minutes from the Port of Altura de Progreso, the arrival point for international cruises, which adds dynamism and value to the area. Additionally, its connection to the city of Mérida allows access in approximately 30 minutes to the Anillo Periférico, where shopping centers like La Isla Mérida and The Harbor Lifestyle Mall, restaurants, and recognized universities are located.

This property is located just 100 meters from the beach, offering an excellent combination of comfort, location, and coastal lifestyle.

FEATURES
• 4 bedrooms
• 3 bedrooms on the ground floor
• 1 study on the upper floor
• Master bedroom with closet, dressing room, and bathroom
• Secondary bedrooms with closets and bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Storage room
• Terrace
• Pool
• Garden
• Roof bar
• Irrigation system
• Installation for solar panels
• Pressurizer
• Air conditioning in all rooms
4 parking spaces
• 2 covered spaces in front
• 2 additional spaces at the back

EQUIPMENT

The property includes:
• Built-in furniture
• Air conditioning
• Refrigerator
• Stove
Note:
The house can be sold with additional furniture depending on the offer presented.

PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans
(open to listening but not more than 4 months)

**Prices and conditions are subject to change without prior notice.
Availability may vary without prior notice.**Casa en venta Mérida, San Benito a 100 metros del mar con piscina y roofbar, ubicada en una zona costera privilegiada del litoral yucateco, ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida frente al mar o invertir en una propiedad con alto potencial para uso vacacional.

Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a diversos restaurantes y servicios frente al mar como Ma’Le, La Isla Feliz, Playa Bonita, Latitud Resto Bar, Rumors Bar and Grill, Cuore Pizzería y Bistro Maasay Maya, además de actividades recreativas como kayak, pesca deportiva, kitesurf y windsurf, así como visitas a playas reconocidas como Isla Columpios y Pig Beach.

Se encuentra cercana a importantes marinas como Grand Marina Kinuh y Reef Yucatán, y a pocos minutos del Puerto de Altura de Progreso, punto de llegada de cruceros internacionales, lo que aporta dinamismo y plusvalía a la zona. Asimismo, su conexión hacia la ciudad de Mérida permite acceder en aproximadamente 30 minutos al Anillo Periférico, donde se ubican centros comerciales como La Isla Mérida y The Harbor Lifestyle Mall, restaurantes y universidades reconocidas.

Esta propiedad se localiza a tan solo 100 metros de la playa, ofreciendo una excelente combinación entre comodidad, ubicación y estilo de vida costero.

CARACTERÍSTICAS
• 4 habitaciones
• 3 habitaciones en planta baja
• 1 estudio en planta alta
• Recámara principal con clóset, vestidor y baño
• Recamaras secundarias con closets y baño
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Bodega
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Roofbar
• Sistema de riego
• Instalación para paneles solares
• Presurizador
• Aires acondicionados en todas las habitaciones
4 espacios de estacionamiento
• 2 espacios techados al frente
• 2 espacios adicionales en la parte trasera

EQUIPAMIENTO

La propiedad incluye:
• Muebles empotrados
• Aires acondicionados
• Refrigerador
• Estufa
Nota:
La casa puede venderse con mobiliario adicional dependiendo de la oferta presentada.

FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios
(abiertos a escuchar pero que no sean más de 4 meses)

**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
La disponibilidad puede variar sin previo aviso.**