Located in the emblematic neighborhood of Santa Ana, in Mérida Centro, just a few steps from Paseo de Montejo, one of the areas with the highest tourist demand and appreciation in the city.
This location is highly attractive for:
National and international tourism
Medium and long-term stays
Executives and digital nomads
Airbnb-type rentals with constant occupancy

General Data:
Construction: 189 m²
Land: 157.77 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2 full + 1 half bath
Parking: 2 covered
Age: Brand new
(Ask about the interior design package)

Intelligent Distribution for High Profitability
Designed to maximize comfort:
Ground Floor:
Living and dining room with open integration
Equipped integral kitchen
Half bath for guests
Private terrace
Pool with Chukum finish
Laundry room
Covered parking
Upper Floor:
3 spacious bedrooms
Master bedroom with private bathroom
Shared full bathroom
Fine wood closets and dressing rooms
Ideal distribution for:
Families
Groups of friends
Executive stays
Room or entire property rental

Premium Finishes (Differential for High-End Airbnb)
German PVC windows with tilt-and-turn windows
Polished concrete floors
Designer carpentry
Exteriors in natural Kankab
Pool with Chukum finish
Comprehensive landscaping
Helvex (or similar) bathroom accessories
Architectural LED lighting

These materials not only elevate aesthetics but also reduce maintenance and increase perceived value on rental platforms.

Included Equipment (Ready to Generate Income)
Integral kitchen with polished concrete countertop
LP gas stove and oven
Samsung inverter minisplits (or similar)
Hunter fans
Closets in oak and tzalam
1200L cistern + pressurized system
Water softener
Pool filtration system
LP gas heater
Shower enclosures
*Prices and availability subject to change without prior notice*Ubicada en el emblemático barrio de Santa Ana, en Mérida Centro, a solo unos pasos de Paseo de Montejo, una de las zonas con mayor demanda turística y plusvalía de la ciudad.
Esta localización es altamente atractiva para:
Turismo nacional e internacional
Estadías de mediano y largo plazo
Ejecutivos y nómadas digitales
Rentas tipo Airbnb con ocupación constante

Datos Generales :
Construcción: 189 m²
Terreno: 157.77 m²
Recámaras: 3
Baños: 2 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 2 techados
Antigüedad: A estrenar
(Pregunta por el paquete de interiorismo)

Distribución Inteligente para Alta Rentabilidad
Diseñada para maximizar comodidad:
Planta Baja:
Sala y comedor con integración abierta
Cocina integral equipada
Medio baño de visitas
Terraza privada
Piscina con acabado Chukum
Cuarto de lavado
Estacionamiento techado
Planta Alta:
3 recámaras amplias
Recámara principal con baño privado
Baño completo compartido
Closets y vestidores de madera fina
Distribución ideal para:
Familias
Grupos de amigos
Estancias ejecutivas
Renta por habitación o propiedad completa

Acabados Premium (Diferencial para Airbnb de Alta Gama)
Cancelería alemana de PVC con ventanas oscilobatientes
Pisos de concreto pulido
Carpintería de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscina con acabado Chukum
Paisajismo integral
Accesorios de baño Helvex (o similar)
Iluminación LED arquitectónica

Estos materiales no solo elevan la estética, sino que reducen mantenimiento y aumentan valor percibido en plataformas de renta.

Equipamiento Incluido (Lista para Generar Ingresos)
Cocina integral con cubierta de concreto pulido
Estufa y horno a gas LP
Minisplits inverter Samsung (o similar)
Ventiladores Hunter
Closets en encino y tzalam
Cisterna 1200L + sistema presurizado
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador de gas LP
Cancelería en regaderas
*Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*