Remodeled house in the center of MéridaCasa remodelada en el centro de Mérida

Remodeled Colonial House in the center of Mérida

Remodeled colonial-style house in the center of Mérida, remodeled with traditional Yucatecan and modern architecture, featuring double-height ceilings, wooden beams, pasta floors, exposed stone masonry, single-story, garage for 4 vehicles, something uncommon in houses in the center of Mérida. The house is spacious combined with functional spaces, has six solar panels, and is delivered furnished and equipped as seen.

Ideal for those looking for a house to live in, vacation, rent on Airbnb, long-term rental, property investment, or for those wishing to make an investment with great potential.

It has an excellent location,
* 30 minutes walking from Parque La Plancha.
* 25 minutes walking from the Cathedral of Mérida and Plaza Grande.
* Less than 10 minutes by car from Paseo de Montejo, Santa Ana, La Mejorada, Santiago, and the Lucas de Gálvez Market.

MEASUREMENTS
-210 m2 of construction
-493 m2 of land
-8.30 meters front
-59.59 meters deep

DISTRIBUTION
-Parking for 4 vehicles or more.
-Living room and dining room in the first sections.
-Master bedroom with full bathroom
-Terrace with a view of the interior garden with arches.
-Secondary bedroom with full bathroom
-Equipped kitchen with island.
-Large terrace with bar and view of the garden and pool
-Large pool surrounded by garden.
-Laundry area.

Equipment
-6 solar panels
-Large pool
-Stationary gas
-Cistern and water tank
-Potable water
-Recent waterproofing
-Comprehensive remodeling done less than 8 years ago

Decoration
-Furniture
-Beds
-Lamps
-Mirrors
-Tables, drawers
-Decoration
-2 mini-splits.

Sales conditions
-It is free of encumbrance and ready to be deeded.
Accepted:
-Personal resources
-Bank credit
-Infonavit credit

In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the owning party.Casa Colonial Remodelada en el centro de Mërida

Casa remodelada estilo colonial en el centro de Mérida, remodelada con arquitectura tradicional yucateca, y modernista, con techos de doble altura, vigas de madera, pisos de pasta, mampostería de piedra expuesta, de una sola planta, garaje para 4 vehículos algo poco común en las casas del centro de Mérida, la casa es amplia combinada con espacios funcionales, cuenta con seis paneles solares, se entrega amueblada y equipada como se ve

Ideal para quienes buscan una casa para vivir, vacacionar, dar en renta por Airbnb, renta a largo plazo, inversión patrimonial o bien quienes desean realizar una inversión con gran potencial.

Tiene una excelente ubicación,
* A 30 minutos caminando del Parque La Plancha.
* A 25 minutos caminando de la Catedral de Mérida y Plaza Grande.
* A menos de 10 minutos en automóvil de Paseo de Montejo, Santa Ana, La Mejorada, Santiago y el Mercado Lucas de Gálvez.

MEDIDAS
-210 m2 de construcción
-493 m2 de terreno
-8.30 de frente
-59.59 de fondo

DISTRIBUCIÓN
-Estacionamiento para 4 vehículos o más.
-Sala y comedor en las primeras crujías.
-Recámara principal con baño completo
-Terraza con vista a jardín interior con arcos.
-Recámara secundaria con baño completo
-Cocina equipada con isla.
-Terraza amplia con bar y vista al jardín y la piscina
-Alberca grande rodeada de jardín.
-Área de lavado.


Equipamiento
-6 paneles solares
-Amplia alberca
-Gas estacionario
-Cisterna y tinaco
-Agua potable
-Impermeabilización reciente
-Remodelación integral realizada hace menos de 8 años

Decoración
-Mobiliario
-Camas
-Lámparas
-Espejos
-Mesas, cajoneras
-Decoración
-2 minisplits.

Condiciones de venta
-Esta libre de gravamen y lista para escriturarse.
Se aceptan:
-Recursos propios
-Crédito bancario
-Crédito Infonavit

En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos
notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de
créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las
partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.