2-bedroom villas within a development with amenities; located in Paseo Norte; a growing area north of Mérida surrounded by developments where well-being, connectivity, and smart investment converge to form a benchmark of success in the region.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living-dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Service room with full bathroom
Laundry and drying area for vertical system.

Upper Floor:
2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Study
Space for linen closet.

Covered parking for 2 vehicles
Covered terrace.

AMENITIES:
Central park
Bar terrace
Swimming pool and lap lane
Multipurpose room
Padel and pickleball court
Children's area.

EQUIPMENT:
Kitchen equipped with upper and lower cabinets, gas stove, hood, sink
Electric water heater
Preparation for installation of air conditioners, internet and TV data, solar panels
Aluminum frames with clear float glass
Tempered transparent glass fixed panels for bathrooms and bedrooms
Stationary tank
Cistern
Hydropneumatic.

*3-bedroom model at $5,990,000

SALE CONDITIONS:
Reservation $15,000
Down payment 15%
Balance upon delivery
Bank credits and personal resources accepted.

Delivery: September 2025

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR LP5776Villas de 2 recámaras dentro de desarrollo con amenidades; ubicadas en Paseo Norte; una zona en crecimiento al norte de Mérida rodeado de desarrollos donde el bienestar, la conectividad y la inversión inteligente convergen para formar un referente de éxito en la región.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Sala-comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y secado para sistema vertical.

Planta Alta:
2 recámaras con closet vestidor y baño completo
Estudio
Espacio para closet de blancos.

Estacionamiento techado para 2 vehículos
Terraza techada.

AMENIDADES:
Parque central
Terraza bar
Piscina y carril de nado
Salón de usos múltiples
Cancha de pádel y pickleball
Área de niños.

EQUIPAMIENTO:
Cocina equipada con muebles superiores e inferiores, parrilla de gas, campana, tarja
Calentador eléctrico
Preparación para instalación de aires acondicionados, internet y datos de TV, paneles solares
Cancelería de aluminio con cristal flotado claro
Fijos de cristal templado transparente para baños y recamaras
Tanque estacionario
Cisterna
Hidroneumático.

*Modelo de 3 recamaras en $5,990,000

CONDICIONES VENTA:
Apartado $15,000
Enganche 15%
Saldo contra entrega
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

Entrega: septiembre 2025

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