House located in the north of Mérida, an area with connectivity to services, schools, and shopping centers.
The property is ready for deed, has spacious areas, good ventilation, and a functional layout for residential use or rental investment.

PRICE
Sale $5,600,000.00 MXN
Rent $24,000.00 MXN

MEASUREMENTS
Land: 250m²
Construction: 283.38m²

SALE CONDITIONS:
Reservation 10%
Down payment of 20%
Own resources and bank credit.

RENTAL CONDITIONS
1 month of rent in advance
1 month of security deposit
1/2 month of notarized contract
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Minimum contract: 12 months

FEATURES:
GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Service room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Pool
- Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
- Master bedroom with full bathroom and balcony
- 2 secondary bedrooms
- 1 shared full bathroom

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**PROFECO Registration: 001279-2024.
**Reference images: do not include furniture or decoration.
**Prices subject to change: do not include taxes, notarial or financial expenses.
**Project variations: location and dimensions may change according to development.
**Physical verification: it is recommended to validate conditions on site with an advisor.
**Promotions: valid only during the validity period.Casa ubicada al norte de Mérida, zona con conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.
La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta.

PRECIO
Venta $5,600,000.00 MXN
Renta $24,000.00 MXN

MEDIDAS
Terreno: 250m²
Construcción: 283.38m²

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado 10%
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.

CONDICIONES DE RENTA
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
1/2 mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca
- Garaje techado para 2 autos

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño completo y balcón
- 2 recámaras secundarias
- 1 baño completo compartido

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**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes referenciales: no incluyen mobiliario ni decoración.
**Precios sujetos a cambio: no incluyen impuestos, gastos notariales ni financieros.
**Variaciones del proyecto: ubicación y dimensiones pueden cambiar según el desarrollo.
**Verificación física: se recomienda validar condiciones en sitio con un asesor.
**Promociones: válidas únicamente durante el periodo de vigencia.