House for sale to remodel with excellent location next to Chabacano MetroSe vende casa para remodelar con excelente ubicación junto al Metro Chabacano

Classic house from the 1940s with Art Deco style for sale, ideal for remodeling to your taste or perfect for developing a new real estate project. Located in a high-value area that is constantly growing, surrounded by new real estate developments.

This property stands out for its extraordinary accessibility and proximity to key points in Mexico City, offering a completely walkable and connected lifestyle, ideal for carrying out your daily activities on foot or by public transport without the need for a car:

Public transport steps away: Just a few steps from Chabacano Metro (Lines 2, 8, and 9), facilitating quick and direct transfers to any point in the city without using a car.

Main roads: Less than 250 meters from Avenida San Antonio Abad, allowing smooth access to the Historic Center. Just 500 meters from Viaducto Miguel Alemán, optimizing overall mobility.

Shops and services within walking distance: Its privileged location is just a few meters from Mega Soriana and Vips Asturias, providing great convenience for your shopping.

Environment and quality of life: The neighborhood maintains a pleasant community atmosphere with wide sidewalks ideal for walking. Additionally, it is only 150 meters from Parque Pípila, perfect for recreational activities.

Local services: Fully consolidated area close to markets, pharmacies, schools, and health centers, ensuring everything is within reach without relying on a vehicle.

Additional features: Classic 1940 house in Art Deco style, ideal for preservation and remodeling, or as excellent land for development.

The house has residential zoning, single-family and multi-family use, and up to 4 levels, leaving 20% of the area free.

Everything is in order and ready for notarization.

The sale price does not include taxes or notary fees. Operation under the legal figure ad corpus, where the acquisition is made for the total set of the property and not for exact surface area, guaranteeing a price without subsequent adjustments for metric differences. The photographs are for illustrative purposes; furniture and decorative elements are not included in the sale price.

Request an appointment, don’t miss this opportunity!Se vende casa clásica de los años 40 con estilo Art Déco, ideal para remodelar a tu gusto o perfecta para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Ubicada en una zona de gran plusvalía en constante crecimiento, rodeada de nuevos desarrollos inmobiliarios.

Esta propiedad destaca por su extraordinaria accesibilidad y cercanía a puntos clave de la Ciudad de México, ofreciendo un estilo de vida totalmente caminable y conectado, ideal para realizar tus actividades cotidianas a pie o mediante transporte público sin necesidad de coche:

Transporte público a pasos: A solo unos pasos del Metro Chabacano (Líneas 2, 8 y 9), facilitando el traslado rápido y directo a cualquier punto de la ciudad sin usar auto.

Vialidades principales: A menos de 250 metros de Avenida San Antonio Abad, permitiendo un acceso fluido hacia el Centro Histórico. A tan solo 500 metros del Viaducto Miguel Alemán, optimizando la movilidad general.

Comercios y servicios a pie: Su ubicación privilegiada se encuentra a pocos metros de Mega Soriana y del Vips Asturias, brindando una gran comodidad para hacer tus compras.

Entorno y calidad de vida: La colonia conserva un agradable ambiente vecinal con banquetas amplias ideales para caminar. Además, se encuentra a solo 150 metros del Parque Pípila, perfecto para actividades recreativas.

Servicios de la zona: Zona completamente consolidada con cercanía a mercados, farmacias, escuelas y centros de salud, garantizando todo al alcance de tu mano sin depender del vehículo.

Características adicionales: Casa clásica de 1940 de estilo Art Déco, ideal para conservar y remodelar, o bien como excelente terreno para desarrollo.

La casa tiene uso de suelo habitacional, unifamiliar y plurifamiliar y hasta 4 niveles, dejando el 20% de área libre.

Todo en regla y listo para escriturar.

El precio de venta no incluye impuestos ni derechos notariales. Operación bajo la figura legal ad corpus, donde la adquisición se realiza por el conjunto total del inmueble y no por superficie exacta, garantizando un precio sin ajustes posteriores por diferencias métricas. Las fotografías son de carácter ilustrativo; los muebles y elementos decorativos no están incluidos en el precio de venta.

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