SALE OF BALAM RESIDENCE IN PRE-SALEVENTA RESIDENCIA BALAM EN PREVENTA

The Balam residence stands out from the others due to its contemporary architectural design with Mediterranean touches, distinguished by its Wabi Sabi style.

ONE FLOOR:
• Garage for 4 cars (2) covered
• Water mirror with fountain
• Living room in an independent space like a reception area.
• Entrance closet
• Guest bathroom.
• Touch wifi switches / compatible with Alexa, Google Assistant.
• Dining room in an impressive double height
• Indoor garden
• Spacious kitchen with independent island and breakfast bar
• Pantry
• Laundry room
• Waste room
• Terrace connected to dining room and kitchen.
• Pool with artificial waterfall that flows from the balcony.
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and window directly facing the pool exit.
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• Terrace with dining area and living room.

INCLUDES:
• Induction or gas grill to choose from the available catalog.
• Mounting hood
• Portable water purifier with reverse osmosis
• Built-in oven from the catalog (as an additional gift)
• 3 mini-split units of 18,000 BTUs (installation not included)

AMENITIES:
• Clubhouse
• Motor Lobby.
• Valet parking.
• Semi-Olympic pool.
• Jacuzzi
• Spa with steam and sauna.
• Massage service.
• Padel courts.
• Tennis courts
• Basketball courts
• Equipped and air-conditioned gym
• Pet park.
• Sports courts.
• Children's playgrounds.
• 24/7 security
• Perimeter wall
• Access control.
• Public lighting
• All services.
• Green area parks.
• Multipurpose room.
• Kids club with assistance for children.
• Juniors club with smart TV games and activities.
• Professional Golf Simulator,
• Golf course with holes adapted for night play.
• Restaurant and à la carte services.
• Hole 10 Bar with services.
• Professional golf tournaments.

DELIVERY DATE: 10/12 months
PAYMENT METHOD: BANKING AND OWN RESOURCES

*Illustrative images
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.La residencia Balam se diferencia delas demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi.

UNA PLANTA:
• Cochera para 4 autos (2)techados
• Espejo de agua con fuente
• Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
• Closet de ingreso
• Baño visitas.
• Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google ass.
• Comedor en una impresionante doble altura
• Jardín interior
• Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Cuarto de desechos
• Terraza comunicada con comedor y cocina.
• Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón .
• Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirigido directo a salida dela piscina.
• 2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
• terraza con área de comedor y sala

INCLUYE:
• Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible.
• Campana de montar
• Purificador de agua potanle de osmosis inversa
• Horno empotrable de catalogo (como regalo adicional)
• 3 equipos mini split de18 mil btus (no incluye instalacion)

AMENIDADES:
• Casa Club
• Motor Lobby.
• Valet parking.
• Piscina Semi-olímpica.
• Jacussi
• Spa con vapor y Sauna .
• Servicio de Masajes .
• Canchas de Padel.
• Canchas de tenis
• Canchas Basquet
• Gimnasio equipado y climatizado
• Parque de mascotas.
• Canchas deportivas.
• Juegos infantiles.
• Seguridad 24/7
• Barda Perimetral
• Control de acceso.
• Iluminación publica
• Todos los servicios.
• Parques de áreas verdes.
• Salón de usos Múltiples.
• Kids club con asistencia para niños .
• Juniors club con Juegos samrt tv y actividades .
• Simulador de Golf Profesional ,
• Campo de golf de hoyos adaptado para jugar de noche.
• Restaurante y servicios a la carta.
• Bar Hoyo 10 con servicios .
• Torneos de Golf profesionales.

FECHA DE ENTREGA: 10/ 12 meses
FORMA DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO

*Imágenes Ilustrativas
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021