**Attention investors and developers! This is a unique opportunity to carry out an ambitious project in a privileged location on Calle Jesús García. With a highly commercial area, this property offers unparalleled potential for the development of horizontal housing, commercial premises, or offices.

With a land use coefficient (CUS) of 4.08 plus a soil occupancy coefficient (COS) of 1.60, this property allows for significant construction on its 1,039 square meters of land. With 14 meters of frontage, there is ample space to design and build a building that fits your needs and business visions.

The property has a total construction area of 1,522 square meters, providing ample flexibility for the planning and execution of your project. Whether you are looking to develop modern and elegant housing, vibrant commercial premises, or functional office spaces, this property offers the perfect canvas to bring your ideas to life.

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Additional details:

Strategic location in a commercial area
Potential for development of horizontal housing, commercial premises, or offices
1,039 m² plot with 14 meters of frontage
CUS = 4.08 + 1.60 COS = 0.8
Total construction area of 1,522 m²

*Price subject to change without prior notice¡Atención inversores y desarrolladores! Esta es una oportunidad única para llevar a cabo un proyecto ambicioso en una ubicación privilegiada en la Calle Jesús García. Con una zona altamente comercial, esta propiedad ofrece un potencial sin igual para el desarrollo de vivienda horizontal, locales comerciales u oficinas.

Con un coeficiente de uso del suelo (CUS) de 4.08 más 1.60 de coeficiente de ocupación del suelo (COS), esta propiedad permite una construcción significativa en sus 1,039 metros cuadrados de terreno. Con 14 metros de frente, hay un amplio espacio para diseñar y construir un edificio que se ajuste a sus necesidades y visiones de negocio.

La propiedad cuenta con una superficie total de construcción de 1,522 metros cuadrados, lo que brinda una amplia flexibilidad para la planificación y ejecución de su proyecto. Ya sea que esté buscando desarrollar viviendas modernas y elegantes, locales comerciales vibrantes o espacios de oficinas funcionales, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para hacer realidad sus ideas.

No deje pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y explorar el potencial ilimitado de esta excelente propiedad en la Calle Jesús García!

Detalles adicionales:

Ubicación estratégica en zona comercial
Potencial para desarrollo de vivienda horizontal, locales comerciales u oficinas
Terreno de 1,039 m² con 14 metros de frente
CUS = 4.08 +1.60 COS = 0.8
Superficie total de construcción de 1,522 m²

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso