House with Independent Apartment in Providencia | 5 Bedrooms | High Appreciation

Invest or live in one of the most exclusive areas of Guadalajara. This property in Providencia, just minutes from Midtown Guadalajara, stands out for its spaciousness, excellent layout, and great potential for return.

Key Property Data
5 bedrooms
5 full bathrooms + 1 half bathroom
2 parking spaces
323 m² of construction
348 m² of land
2 levels (with option for independent use)

Ground Floor
2 bedrooms
2 full bathrooms
Spacious living and dining room
TV room
Kitchen with breakfast area
Covered terrace and open terrace
Private garden
Garage for 2 cars
Automatic gate

Upper Floor / Independent Apartment
3 bedrooms
3 full bathrooms + 1 half bathroom
Large terrace
Laundry room
Space for an additional bedroom
Extras that make a difference

✔ Completely new electrical installation
✔ Documentation in order (includes certificate of no lien)
✔ Ideal layout for dual use: housing + rental

Premium Location

In Providencia, one of the neighborhoods with the highest demand and appreciation in Guadalajara:

Minutes from Midtown
Close to restaurants, hospitals, schools, and shopping centers
Excellent connectivity
Ideal for
Large families
Investors (high rental potential)
Those looking to live and generate income in the same property

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A property with these characteristics, location, and potential is an opportunity that does not repeat.Casa con Departamento Independiente en Providencia | 5 Recámaras | Alta Plusvalía

Invierte o vive en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara. Esta propiedad en Providencia, a minutos de Midtown Guadalajara, destaca por su amplitud, excelente distribución y gran potencial de retorno.

Datos Clave de la Propiedad
5 recámaras
5 baños completos + 1 medio baño
2 estacionamientos
323 m² de construcción
348 m² de terreno
2 niveles (con opción a uso independiente)

Planta Baja
2 recámaras
2 baños completos
Sala y comedor amplios
Sala de TV
Cocina con antecomedor
Terraza cubierta y terraza abierta
Jardín privado
Cochera para 2 autos
Portero automático

Planta Alta / Departamento Independiente
3 recámaras
3 baños completos + 1 medio baño
Terraza amplia
Cuarto de lavado
Espacio para una recámara adicional
Extras que marcan la diferencia

✔ Instalación eléctrica totalmente nueva
✔ Documentación en regla (incluye certificado de no gravamen)
✔ Distribución ideal para doble uso: vivienda + renta

Ubicación Premium

En Providencia, una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara:

A minutos de Midtown
Cercana a restaurantes, hospitales, colegios y centros comerciales
Excelente conectividad
Ideal para
Familias grandes
Inversionistas (alto potencial de renta)
Quienes buscan vivir y generar ingresos en la misma propiedad

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Una propiedad con estas características, ubicación y potencial es una oportunidad que no se repite.