🏙️ Commercial space for sale in Roma Sur – Strategic location in CDMX!

📍 Located in one of the most emblematic neighborhoods with the highest economic activity in the city, this space is ideal for investors looking for immediate profitability or companies wishing to establish themselves in an area with high demand and excellent connectivity.

🔸 Features of the Space:
• Interior area: 182 m²
• Private terrace: 126 m²
• Condition: Gray work, perfect for customizing according to your needs
• Parking: 1 space
• Price: $12,878,762.50 MXN
• Current situation: Space currently rented

🏢 The corporate offers:
✅ Private security, access control 24/7, and CCTV
✅ Reception, service stairs, and 2 elevators
✅ Bathrooms for men and women on each floor
✅ Sky Garden, gym, cafeteria, lounge, and lobby
✅ Storage available (optional)🏙️ En venta local comercial en Roma Sur – ¡Ubicación estratégica en CDMX!

📍 Ubicado en una de las colonias más emblemáticas y con mayor actividad económica de la ciudad, este local es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o empresas que desean establecerse en una zona con alta demanda y excelente conectividad.

🔸 Características del Local:
• Superficie interior: 182 m²
• Terraza privada: 126 m²
• Estado: Obra gris, perfecto para acondicionarse según tus necesidades
• Estacionamiento: 1 cajón
• Precio: $12,878,762.50 MXN
• Situación actual: Local actualmente rentado

🏢 El corporativo ofrece:
✅ Seguridad privada, control de accesos 24/7 y CCTV
✅ Recepción, escaleras de servicio y 2 elevadores
✅ Baños para hombres y mujeres por piso
✅ Sky Garden, gimnasio, comedor, sala lounge y lobby
✅ Bodega disponible (opcional)