SALE Excellent Commercial Premises divided INVESTMENTVENTA Excelente Local Comercial dividido INVERSION

LOCALLY SUPER LOCATED, ON A CORNER, ALLOWING IT TO BE DIVIDED INTO TWO LOCALS WITH INDEPENDENT ENTRANCE, TWO BLOCKS FROM THE CUAHTÉMOC METRO AND SIX BLOCKS FROM THE INSURGENTES ROUNDABOUT. IT IS LOCATED IN FRONT OF A PARK THAT HAS A CITIZEN SECURITY MODULE, MAKING IT A SAFE AREA SURROUNDED BY SHOPS, PUBLIC INSTITUTIONS, OFFICES, HOTELS, AND RESTAURANTS. IDEAL FOR: WITH MIXED LAND USE, SERVICE STORES, SUPPLY STORES, BASIC PRODUCTS AND SPECIALTIES STORES, ADMINISTRATION, HEALTH CENTERS, ELEMENTARY EDUCATION, HIGHER EDUCATION, EXHIBITIONS, INFORMATION CENTERS, RELIGIOUS ASSOCIATIONS, AMONG OTHERS. Amenities · Cistern · Accessibility for the elderly · Alarm · Service room · Ground floor CURRENTLY HAS TWO LEASES CAFETERIA TIERRA-GARAT AND DRY CLEANING FRANCHISE.LOCAL SÚPER UBICADO, EN ESQUINA, POR LO QUE PERMITE DIVIDIRSE EN
DOS LOCALES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, A DOS CUADRAS DEL
METRO
CUAHUTÉMOC Y SEIS CUADRAS DE LA GLORIETA DE INSURGENTES.
SE ENCUENTRA FRENTE A UN PARQUE QUE CUENTA CON UN MÓDULO DE
SEGURIDAD CIUDADANA POR LO QUE ES UNA ZONA SEGURA RODEADA DE
COMERCIOS, INSTITUCIONES PÚBLICAS, OFICINAS, HOTELES Y
RESTAURANTES.
IDEAL PARA :
CON USO DE SUELO MIXTO, SE PERMITEN TIENDAS DE SERVICIO, TIENDAS
DE ABASTO, TIENDAS DE PRODUCTOS BÁSICOS Y ESPECIALIDADES,
ADMINISTRACIÓN, CENTROS DE SALUD, EDUCACIÓN ELEMENTAL,
Amenidades
· Cisterna
· Accesibilidad para adultos mayores
· Alarma
· Cuarto de servicio
· Planta Baja
EDUCACIÓN SUPERIOR, EXHIBICIONES, CENTROS DE INFORMACIÓN,
ASOCIACIONES RELIGIOSAS, ENTRE OTROS.
****ACTUALMENTE CUENTA CON DOS ARRENDAMIENTOS CAFETERIA
TIERRA-GARAT Y FRANQUICIA DE TINTORERIA ****