3,762 m2 of land located in the Mérida-Hunucmá industrial corridor, one of the areas with the greatest logistical and manufacturing projection in Yucatán, near the Yucateca Brewery (Grupo Modelo) and industrial parks such as Central Business Park and Endémico.

Ideal for the installation of industrial warehouses, distribution centers (CEDIS), light and heavy manufacturing, as well as maneuvering yards.
The area has access to medium voltage electricity, fiber optic connectivity, and roadways designed for heavy cargo transport.
• "Last Mile" Warehouses: Due to the growth of e-commerce, there is a high demand for storage spaces near the city entrance.
• Logistics Terminal / Maneuvering Yard: Ideal for transport companies that need overnight stays or storage of heavy equipment outside the urban area.
• Industrial Warehouse for Maquila or Assembly: Proximity to the workforce in Hunucmá and Ucú makes operational costs very competitive.
• Showroom with Warehouse: Since the land has a road frontage, it is excellent for selling machinery, construction materials, or industrial supplies.

SALE PRICE $ 6,000.00 M2
RENTAL PRICE $ 120,000.00

**Price subject to change without prior notice
**Does not include notarial expenses.3,762 m2 de terreno ubicados en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas con mayor proyección logística y fabril de Yucatán, cerca de la Cervecería Yucateca (Grupo Modelo) y parques industriales como Central Business Park y Endémico.

Ideal para la instalación de naves industriales, centros de distribución (CEDIS), manufactura ligera y pesada, así como patios de maniobras.
La zona cuenta con acceso a energía eléctrica de media tensión, conectividad de fibra óptica y vialidades diseñadas para transporte de carga pesada
• Bodegas de "Última Milla": Debido al crecimiento del e-commerce, hay mucha demanda de espacios de almacenamiento cerca de la entrada a la ciudad.
• Terminal Logística / Patio de Maniobras: Ideal para empresas de transporte que necesitan pernocta o resguardo de equipo pesado fuera de la mancha urbana.
• Nave Industrial para Maquila o Ensamble: La cercanía con la mano de obra de Hunucmá y Ucú hace que el costo operativo sea muy competitivo.
• Showroom con Bodega: Debido a que el terreno tiene frente de carretera, es excelente para venta de maquinaria, materiales de construcción o suministros industriales.

PRECIO VENTA $ 6,000.00 M2
PRECIO RENTA $ 120,000.00

**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**No incluye gastos notariales