Land for sale in Mérida ideal for commercial plaza, apartments, or mixed-use development

If you are looking for land for sale in Mérida for real estate investment, this opportunity combines strategic location, connectivity, and high potential for appreciation.

We are talking about a property of more than 3,000 m², ready to launch a profitable project: commercial plaza, apartments, mixed-use development, or franchise establishment.

📍 Strategic location with high vehicle flow

The land is located just a few meters from the Abhimeri Gas Station, where established brands operate such as:

Carl's Jr.

Starbucks

MB Chicken

Tere Cazola

The presence of these franchises and established businesses confirms something key for any investor: 👉 the area already has a market, constant flow, and purchasing power.

And when big brands invest first, it’s not a coincidence… it’s market research.

Land characteristics

Area: +3,000 square meters

Direct access via paved road

Availability of CFE electrical energy

Excellent visibility and connectivity

Consolidated commercial environment

Area with residential and commercial growth

Ideal for developers and real estate investors

This land is perfect for:

🏬 Commercial plaza

Take advantage of the flow generated by nearby anchor brands and create a strip mall, service plaza, or convenience shopping center.

🏢 Apartments or vertical development

The demand for housing in Mérida continues to grow. An apartment project in a consolidated commercial area increases the appeal for traditional or executive rental.

🏙 Mixed-use project

Combine commercial spaces on the ground floor with apartments or offices on upper levels. More income, better diversification, greater return.

🍔 Franchises and national brands

Proximity to recognized chains makes this land highly attractive for:

Restaurants

Pharmacies

Clinics

Convenience stores

Gyms

Financial services

Why invest in commercial land in Mérida?

Mérida is one of the cities with the highest real estate growth in Mexico.

High national and international migration.

Security, infrastructure, and sustained appreciation.

Market with strong demand for housing and commerce.

Well-located land is not an expense… it’s a strategic position on the board.

Opportunity for visionary investors

If you are considering acquiring commercial land in Mérida for real estate development, this property meets three determining factors:

✔ Location
✔ Sufficient area for a profitable project
✔ Already validated commercial environment

Opportunities with these characteristics do not remain available for long.

Schedule a call and let’s review together the potential of this land.

Because investing is not a matter of luck… it’s a matter of vision. And this land has it.Terreno en venta en Mérida ideal para plaza comercial, departamentos o desarrollo de uso mixto

Si estás buscando terreno en venta en Mérida para inversión inmobiliaria, esta oportunidad combina ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de plusvalía.

Hablamos de un predio de más de 3,000 m², listo para detonar un proyecto rentable: plaza comercial, departamentos, desarrollo de uso mixto o establecimiento de franquicia.

📍 Ubicación estratégica con alto flujo vehicular

El terreno se encuentra a escasos metros de la gasolinera Abhimeri Gasolinera, donde operan marcas consolidadas como:

Carl's Jr.

Starbucks

MB Chicken

Tere Cazola

La presencia de estas franquicias y comercios posicionados confirma algo clave para cualquier inversionista:
👉 la zona ya tiene mercado, flujo constante y poder adquisitivo.

Y cuando las grandes marcas invierten primero, no es casualidad… es estudio de mercado.

Características del terreno

Superficie: +3,000 metros cuadrados

Acceso directo por calle petrolizada

Disponibilidad de energía eléctrica CFE

Excelente visibilidad y conectividad

Entorno comercial consolidado

Zona con crecimiento residencial y comercial

Ideal para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios

Este terreno es perfecto para:

🏬 Plaza comercial

Aprovecha el flujo generado por las marcas ancla cercanas y crea un strip mall, plaza de servicios o centro comercial de conveniencia.

🏢 Departamentos o desarrollo vertical

La demanda de vivienda en Mérida continúa en crecimiento. Un proyecto de departamentos en zona comercial consolidada incrementa el atractivo para renta tradicional o renta ejecutiva.

🏙 Proyecto de uso mixto

Combina locales comerciales en planta baja con departamentos u oficinas en niveles superiores.
Más ingresos, mejor diversificación, mayor retorno.

🍔 Franquicias y marcas nacionales

La cercanía con cadenas reconocidas hace que este terreno sea altamente atractivo para:

Restaurantes

Farmacias

Clínicas

Tiendas de conveniencia

Gimnasios

Servicios financieros

¿Por qué invertir en un terreno comercial en Mérida?

Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario en México.

Alta migración nacional e internacional.

Seguridad, infraestructura y plusvalía sostenida.

Mercado con fuerte demanda en vivienda y comercio.

Un terreno bien ubicado no es un gasto… es una posición estratégica en el tablero.

Oportunidad para inversionistas visionarios

Si estás analizando adquirir un terreno comercial en Mérida para desarrollo inmobiliario, esta propiedad reúne tres factores determinantes:

✔ Ubicación
✔ Superficie suficiente para proyecto rentable
✔ Entorno comercial ya validado

Las oportunidades con estas características no permanecen mucho tiempo disponibles.
Agenda una llamada y revisemos juntos el potencial de este terreno.

Porque invertir no es cuestión de suerte… es cuestión de visión. Y este terreno la tiene.