Ukum is the third development within CONKAL NORTE. It will feature the best services, a privileged location due to its connectivity, thus boosting the value of both the area and our future developments.

MODEL 360 UKUM (3 BEDROOMS) HOUSE #14
• Living/dining room
• Spacious kitchen with island
• 1/2 guest bathroom
• 1 Bedroom with bathroom and walk-in closet
• 2 Bedrooms with independent bathrooms
• Service room with its own bathroom
• Covered terrace
• Backyard garden
• Natural grass in front
• Distributor hallway with space for a planter and skylight lighting
• Pool measuring 3 m x 4.50 m
• Preparation for solar panel installation.
• Covered garage for 2 cars

AMENITIES OF THE DEVELOPMENT
• Perimeter walls of the development 4 meters high
• Entrance booth for controlled access and surveillance
• Sidewalks 2.50 meters wide with planters along the way
• Controlled Access
• UKUM Park with areas for socializing and fun for all ages
• Clubhouse with service area for events and a hall with AC
• Lounge Terrace
• Children's play area
• Pet Park
• Soccer field with fence and synthetic grass
• Paddle court
• Pickleball court
• Jogging/walking circuit
• Common Use Green Areas
• Walkways

FINISHES AND FEATURES
• 60 x 60 Vitromex tiles
• Caobilla doors
• Bathroom countertops covered in polished Fiorito Puebla marble
• Kitchen countertops covered with Silvestre model granite
• Imported GROHE faucets
• Exclusive drinking water network for the Privadas Conkal Norte area, which has a constant pressure system
• Individual sanitary drainage through a bioreactor called SITAR DLD 14 (water treatment system through microorganisms, approved as non-polluting to the groundwater or subsoil)
• Planned for future installation of solar panels with a duct already installed for that purpose

ADDITIONAL COSTS
- Carpentry
- Windows
- Gardening
- Air Conditioning and Fans
- Stove
- Mosquito nets

PRICE FROM: $4,600,000.00

• Location: Conkal, Yuc.
• Construction: 226m2
• Land: 360m2 (12m Front by 30m Depth)
• Delivery: February/March 2026
• Reservation: $20,000.00 (This reservation is valid for 7 calendar days and is refundable within that period)
• Down payment: 10% of the total property value as a down payment. ($20,000 delivered as a reservation is considered part of the down payment) and 90% balance upon delivery.
• Payment method: Own resources and bank credit
• Maintenance fee: $990.00
• Reserve fund: $3,600.00

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notary fees, or costs generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Ukum es el tercer desarrollo dentro de CONKAL NORTE. el cual contará con los mejores servicios, locación privilegiada por su conectividad y así impulsando la plusvalía tanto de la zona como de nuestros futuros desarrollos.


MODELO 360 UKUM ( 3 REC.) CASA # 14
• Sala/comedor
• Amplia cocina con isla
• 1/2 baño de visitas
• 1 Recámara con baño Closet vestidor
• 2 Recámaras con baño independiente cada una
• Cuarto de servicio con baño propio
• Terraza techada
• Jardín trasero
• Pasto natural al frente
• Pasillo distribuidor con área para jardinera e iluminación de tragaluces
• Alberca de 3 m x 4.50 m
• Preparación para instalación de paneles solares.
• Garage techado para 2 coches


AMENIDADES FRACCIONAMIENTO
• Bardas perimetrales del fraccionamiento de 4 mts. de altura
• Caseta de entrada para acceso controlado y vigilancia
• Banquetas de 2.50 metros de ancho con jardineras a lo largo
• Acceso Controlado
• Parque UKUM con áreas de convivencia y diversión para todas las edades
• Casa Club con área de servicio para eventos y salón con AC
• Terraza Lounge
• Área de juegos para niños
• Pet Park
• Cancha de fut con reja y pasto sintético
• Cancha de Pádel
• Cancha de Pickleball
• Circuito de jogging/caminata
• Áreas Verdes Uso Común
• Andadores


ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Puertas de caobilla
• Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido
• Mesetas de cocina forradas con granito modelo Silvestre
• Grifería de importación GROHE
• Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de
presión constante
• Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de
tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto
freático o subsuelo)
• Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin

ADICIONAL CON COSTO
- Carpinteria
- Cancelaría
- Jardinería
- Aires Acondicionados y Ventiladores
- Estufa
- Mosquiteros

PRECIO DESDE: $4,600,000.00


• Ubicación: Conkal, Yuc.
• Construcción: 226m2
• Terreno: 360m2 (12m de Frente por 30m de Fondo)
• Entrega: Febrero /Marzo 2026
• Apartado: $20,000.00 (Este apartado tiene una vigencia de 7 días naturales y es devolutivo dentro de ese plazo)
• Enganche:10% del valor total de la propiedad como enganche. (los $20,000 entregados como apartado se consideran parte del enganche) y 90% Saldo contra entrega.
• Forma de pago: Recurso Propio y Crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $ 990.00
• Fondo de reserva: $ 3,600.00


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .