FOR SALE IN MERIDA RESIDENTIAL HOUSE - PRIV. PROVINCIA - (4 BEDROOMS), KOMCHEN, YUC.VENTA EN MERIDA CASA RESIDENCIAL- PRIV. PROVINCIA- (4 REC.), KOMCHEN, YUC.

Provincia is a residential area with a golf club, located on the Mérida-Progreso highway, in the new development hub of Mérida. Provincia is an exclusive space in Mérida that modernizes the concept of Residential Golf Club with a total of 9 holes and the possibility of playing at night, to offer a 100% Family-friendly environment.

Nearby points of interest reveal a variety of options that combine nature, history, and culture. From dream beaches to ecological reserves, there is something for everyone, such as:
• Beaches like Progreso, Celestun.
• Shopping Malls
• Universities
• Hospitals and Basic Services
• Entertainment Centers, GNP Auditorium
• Near Plaza Harbor, Galleries, and Costco
• Close to Mérida Airport

MOD. 321 (4 BEDROOMS) LOT # 6679
GROUND FLOOR
- Living Room
- Dining Room
- Integral Kitchen
- Pantry
- Stairs
- ½ Bathroom for guests
- Service Room with Full Bathroom
- Storage Room
- 1 Bedroom with Closet and Full Bathroom
- Covered Terrace
- 1 Bathroom in the Pool Area
- Swimming Pool
- Garage for 4 Cars
UPPER FLOOR
- 1 Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom
- 1 Bedroom with Closet and Full Bathroom
- 1 Bedroom with Closet and Full Bathroom
- Balcony
- 1 Family Room

SERVICES
• Integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, double sink
• Grill and hood
• Oven
• Water, Water supply to the cistern
• Electricity
• Stairs covered with travertine marble model Fiorito Puebla
• Marble countertop with under-counter sink
• Gas water heater
• Aluminum in wood type
• Tempered glass partition in bathrooms, fixed transparent tempered glass, and a folding door
• Stationary tank

AMENITIES
• Golf Course
• Padel Court
• Tennis Court
• Soccer Field
• Swimming Pool
• Event Hall
• Restaurant
• Bar
• Hole 9
• Kid's Club
• Business Center
• Gym
• Bathrooms with Steam Room
• Sauna
• Yoga Room
• Spinning
• Snack Bar
• Club House
• Commercial Area
• Junior's Club

PRICE FROM: $7,865,000.00

• Location: Komchen, Yuc.
• Number of units: 1 lot 6679
• Area: 474m2
• Construction: 321 m2
• Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund) *
• Down payment: 10% upon signing the promise and 90% balance at the deed
• Accepted payment methods: Own Resources and Bank Credit.
• Maintenance fee: (The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, it may have a small variation, it will be informed before the deed)
• Reserve fund: 3 Maintenance fees.
• Delivery Date: May 2027

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Provincia es un residencial con club de golf, ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, en el nuevo polo de evolución de Mérida. Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial con 9 hoyos en total y la posibilidad de jugarse de noche, para ofrecer un ambiente 100% Familiar.


Los Puntos de interés cercanos revela una variedad de opciones que combinan naturaleza, historia y cultura. Desde playas de ensueño hasta reservas ecológicas, hay algo para todos los gustos como:
• Playas como progreso, Celestun.
• Plazas Comerciales
• Universidades
• Hospitales y Servicios Básicos
• Centros de Espectaculos, Auditorio GNP
• Cerca de Plaza Harbor, Galerías y Costco
• Cerca del Aeropuerto de Mérida



MOD. 321 (4 REC.) LOTE # 6679
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina Integral
- Alacena
- Escalera
- ½ Baño para visitas
- Cuarto de Servicio con Baño completo
- Bodega
- 1 Recamara con Closet y Baño completo
- Terraza Techada
- 1 Baño en área de Piscina
- Piscina
- Cochera para 4 Autos
PLANTA ALTA
- 1 Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño completo
- 1 Recamara con Closet y Baño completo
- 1 Recamara con Closet y Baño completo
- Balcón
- 1 Family Room



SERVICIOS
• Cocina tipo integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aéreas, tarja doble
• Parilla y campana
• Horno
• Agua, Abastecimiento de agua a cisterna
• Luz
• Escalera recubierta con mármol modelo travertino Fiorito puebla
• Meseta mármol con lavabo de bajo cubierta
• Calentador de agua a base de gas
• Aluminio en tipo madera
• Cancel de cristal templado en baños, fijo de cristal templado transparente y una puerta abatible
• Tanque estacionario



AMENIDADES
• Campo de Golf
• Cancha de Padel
• Cancha de Tennis
• Cancha Futbol
• Piscina
• Salón de Eventos
• Restaurante
• Bar
• Hoyo 9
• Kid´s Club
• Bussines Center
• Gimnasio
• Baños con Cuarto de Vapor
• Sauna
• Salón de Yoga
• Spinning
• Snack Bar
• Casa Club
• Área Comercial
• Junior´s Club




PRECIO DESDE: $ 7,865,000.00




• Ubicación: Komchen, Yuc.
• Número de unidades: 1 lote 6679
• Superficie: 474m2
• Construcción: 321 m2
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
• Enganche: 10% en firma de promesa y 90% saldo a la escritura
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario.
• Cuota de mantenimiento: (La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura)
• Fondo de reserva: 3 Cuotas de mantenimiento.
• Fecha de Entrega: Mayo 2027




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.