SALE OF HOUSE ON AVENUE JACINTO CANEK WITH SPACIOUS LANDVENTA DE CASA EN AVENIDA JACINTO CANEK CON TERRENO AMPLIO

LAND MEASURES: 748.80 M2
CONSTRUCTION: 171.55 M2
IRREGULAR LAND: 12M FRONT X 62.80 M LONG

Features:
- Total Land Area: 748.80 m²
- Construction: 171.55 m²
- Land Dimensions: Irregular land with 12 m front and 62.80 m depth.

Description:
A spacious house is for sale in an excellent location in Mérida, it has four bedrooms, one bathroom, kitchen, ideal for turning into your home, developing a business, or establishing offices. With a generous land area, this property offers multiple possibilities to adapt to your needs.
Privileged Location:
Located in a strategic area, close to important educational institutions such as the Faculty of Medicine, Nursing, and Dentistry, as well as a variety of shops, hospitals, and amenities. You will be only about 10 minutes by car from downtown Mérida and steps away from Avenida Itzaes, allowing you to enjoy everything the city has to offer, including the Centenary Zoo, La Paz Park, and the Inalámbrica Sports Center.
The house to be remodeled has a living room, dining room, kitchen, one bathroom, storage room, and four bedrooms.

IMPORTANT DATA
**Price subject to change without prior notice.
**Check availability
**The images presented are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits, Infonavit, or personal resources are accepted, subject to the characteristics and conditions of the property.
- In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted by the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM-247.
- The characteristics of the property may vary as applicable.
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder.
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen.
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer*MEDIDAS TERRENO: 748.80 M2
CONSTRUCCIÒN: 171.55 M2
TERRENO IRREGULAR: 12M FRENTE X 62.80 M LARGO

Características:
- Superficie Total del Terreno: 748.80 m²
- Construcción: 171.55 m²
- Dimensiones del Terreno: Terreno irregular con 12 m de frente y 62.80 m de profundidad.

Descripción:
Se vende una amplia casa en una excelente ubicación en Mérida, cuenta con cuatro recamaras, un baño, cocina, ideal para convertir en tu hogar, desarrollar un negocio o establecer oficinas. Con una generosa extensión de terreno, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades.
Ubicación Privilegiada:
Situada en una zona estratégica, cercana a importantes instituciones educativas como la Facultad de Medicina, Enfermería y Odontología, así como a una variedad de comercios, hospitales y amenidades. Estarás a solo 10 minutos aproximadamente, en auto del centro de Mérida y a pasos de la Avenida Itzaes, lo que te permitirá disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, incluyendo el Zoológico Centenario, el Parque La Paz y el Centro Deportivo Inalámbrica.
La casa a remodelar cuenta con sala, comedor, cocina, un baño, bodega y cuatro habitaciones.

DATOS IMPORTANTES
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios, infonavit o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso.
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora.
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir.
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*