Sale of beautiful villa within one of the most exclusive private communities of the Yucatan Country Club.

The Country Club is located north of Merida, just a few meters from Colegio Madison, Anahuac University, and several shopping centers. It is the most luxurious, secure, and highest value private community in the area. It features the spectacular golf course 'El Jaguar' as well as an impressive clubhouse with all the amenities.

The villa is located in the Harmonia complex very close to the main entrance. It has its own clubhouse with the most complete amenities including: party room, swimming pool and sunbathing areas, paddle court, business center, playroom, gym, game room, and bathrooms with steam room and jacuzzi.

The villa has a privileged view of the turquoise blue water canal in addition to the advantage of being at one end so you have no neighboring properties on one side and it has one of the largest private gardens in the development. In addition, the owners added a spacious and functional 10.20m2 warehouse, a BBQ area, and fans on the terrace.

On the ground floor it has:
- entrance hall
- living room
- dining room
- Terrace and large private garden overlooking the water canal
- BBQ area
- integral kitchen
- half bathroom
- laundry area with full bathroom
- jacuzzi
- 2 parking spaces
- large warehouse

Upper floor:
- 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- family room

Fully equipped
It has a hydropneumatic system, water heater, softener, electric curtains, central air conditioning, fans, stationary gas, and wall-mounted TV furniture.Venta de hermosa villa dentro de una de las privadas más exclusivas del Yucatán Country Club.

El Country Club se ubica al norte de Mérida, a sólo unos metros del Colegio Madison, la universidad Anáhuac y varios centros comerciales. Es la privada más lujosa, segura y con más plusvalía de la zona. Cuenta con el espectacular campo de golf "El Jaguar" así como una impresionante casa club con todas las
amenidades.

La villa se encuentra en el complejo de Harmonia muy cercano al pórtico principal.
Cuenta con su propia casa club con las amenidades más completas que incluyen:
salón de fiestas, piscina y asoleaderos, cancha de pádel, business center, ludoteca, gimnasio, cuarto de juegos y baños con vapor y jacuzzi.

La villa tiene una vista privilegiada al canal de agua azul turquesa además de contar con la ventaja de estar en un extremo por lo que no tienes vecinos colindantes por un lado y cuenta con uno de los mayores jardines privados del
fraccionamiento. Además los dueños le agregaron una amplia bodega super funcional de 10.20m2, una área de BBQ y ventiladores en la terraza.

En la planta baja cuenta con:
- vestíbulo de acceso
- sala
- comedor
- Terraza y amplio jardín privado con vista al canal de agua
- área de BBQ
- cocina integral
- medio baño
- área de lavado con baño completo
- jacuzzi
- 2 estacionamientos
- amplia bodega

Planta alta:
-3 recámaras con walking closet y baño completo
- family room

Totalmente Equipada
Cuenta con hidroneumático, calentador, suavizador, cortinas eléctricas, aire acondicionado central, ventiladores, gas estacionario y mueble de televisión empotrados a la pared.