Exclusive private community in the center of Mérida? With parking space?
Of course!
Come and discover this incredible private community with only 3 villas (LAST UNIT AVAILABLE)
This villa has an architecture and interior design that will make you fall in love in every space.
With an unbeatable location!
The house is sold fully equipped and furnished, and it is sold with guaranteed rent, making it super attractive for those looking for a secure investment.
This villa will charge a monthly rent of $43,000 pesos starting from October 1st.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $4,000

ADVERTISED VILLA (72)
Land: 196 M2
Construction: 291 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
Covered garage for two cars
Double-height living-dining room
Kitchen
Pool with waterfall
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom on the ground floor with a view of the terrace and pool with its own bathroom

UPPER FLOOR
Two bedrooms each with its own bathroom
TV room

*The entire house has air conditioning and fans.

EQUIPMENT
Cabinetry in the kitchen
Washing center
Water softener
Water pressurizer
Access control
Air conditioning

SALE POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources

PRICE VALID AS OF OCTOBER 2, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Claro que si!
Ven y conoce está increíble privada con tan solo 3 villas (ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE)
Esta villa tiene una arquitectura y un interiorismo que te enamorará en cada espacio
Con una ubicación inmejorable!
La casa se vende completamente equipada y amueblada ademas de que se vende con renta garantizada, lo que lo hace super atractivo para quienes buscan inversión segura.
Esta villa cobrará a partir del 1ero de Octubre una renta mensual de $43mil pesos

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,000

VILLA ANUNCIADA (72)
Terreno: 196 M2
Construccion: 291 M2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos autos
Sala - Comedor a doble altura
Cocina
Alberca con cascada
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
Recamara en planta baja con vista a la terraza y alberca con su propio baño

PLANTA ALTA
Dos recámaras cada una con su propio baño
Sala de tv

*Toda la casa cuenta con aires acondicionados y ventiladores

EQUIPAMIENTO
Carpinteria en cocina
Centro de lavado
Suavizador
Presurizador de agua
Control de acceso
Aires acondicionados

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 02 DE OCTUBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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