Venta de Townhouse de 3 recámaras en Caucel, Mérida, Yucatán

Sale of 3-bedroom Townhouse in Caucel, Mérida, Yucatán

Complex of 8 units, located in the North West area of Mérida, Yucatán.
Strategic location, important area in consolidation and growth with great connectivity and direct access to the Periférico.

MODEL UNIT 5 and 7

Distribution ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- Garden
- Living and dining room
- Kitchen with island
- Half bathroom for guests

Distribution upper floor:
- Hall area
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Two secondary bedrooms with closet
- Full bathroom

Rooftop:
- Pool
- Half bathroom for pool
- Concrete bar with sink for rooftop

Amenities:
- Electric gate
- Outdoor internet

Services:
- Water (japay)
- Electricity
- Nearby public transport
- Prestigious hospitals in the area
- Beach approximately 30km away.

Equipment:
- Polished concrete bar on rooftop and sink included
- Irrigation outlet in garden and garage
- LED recessed lights in ceilings in outdoor and indoor areas
- Electric grill
- Carpentry in lower kitchen

Payment method:
- Sale price: $3,290,000
- Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
- Down payment 10% upon signing the promise and balance at the deed
- Accepted payment methods: Own resources and bank credit
- Maintenance fee: $1,000.00
- Reserve fund: 3 maintenance fees ($3,000.00)
IMMEDIATE DELIVERY

*The total price reflected does not include notary fees, taxes, appraisals, or bank commissions.
*Prices, availability, and conditions are subject to NOM-247-SE-2022 and may change without prior notice.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*Water fee is additional as well as electricity and internet. The garbage fee is separate.Venta de Townhouse de 3 recámaras en Caucel, Mérida, Yucatán

Complejo de 8 unidades, ubicadaos en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.
Ubicación estrátegica, importante zona en consolidación y crecimiento con gran conectividad y acceso directo al Periférico.

MODELO UNIDAD 5 y 7

Distribución planta baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Jardín
- Sala y comedor
- Cocina con isla
- Medio baño de visitas

Distribución planta alta:
- Área de vestíbulo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Dos recámaras secundarias con clóset
- Baño completo

Rooftop:
- Alberca
- Medio baño para alberca
- Barra de concreto con tarja para rooftop

Amenidades:
- Portón eléctrico
- Internet exterior

Servicios:
- Agua (japay)
- Luz
- Transporte público cercano
- Hospitales de prestigio en la zona
- Playa a 30km aprox.

Equipamiento:
- Barra de concreto pulido en rooftop y tarja incluida
- Salida de riego en jardín y cochera
- Luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores
- Parrilla eléctrica
- Carpintería en cocina inferior

Método de pago:
-Precio de venta: $3,290,000
- Apartado: $10,000.00 ( 7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche 10% en firma de promesa y saldo a la escritura
- Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario
- Cuota de mantenimiento: $1,000.00
- Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento ($3,000.00)
ENTREGA INMEDIATA


*El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
*Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional así como el de la luz e internet. La cuota de basura es aparte.