SALE of HOUSE in Residential | Cd. CAUCEL | AMENITIESVENTA de CASA en Residencial | Cd. CAUCEL | AMENIDADES

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I invite you to discover this beautiful house in the Residential Private Community in Ciudad Caucel, a property ready for immediate delivery, ready to be deeded and inhabited. Located just a few meters from the Mérida Periphery, this house combines the exclusivity of a safe environment with the convenience of having shopping plazas, supermarkets, and hospitals just minutes away.

🔥 Why is this house the smartest option in Caucel?

• ✅ Exceptional Land: 225 m2 of surface area (9m front by 25m depth)
• ✅ Total Credit Flexibility: We make your benefits count. We accept INFONAVIT, FOVISSSTE, COFINAVIT, PEMEX, bank loans, and personal resources.
• ✅ Fresh and Smart Design: High ceilings that minimize the heat of Yucatán and an orientation that favors natural light.
Property Distribution (114 M2 of Construction | 2 Levels):
• Ground Floor (Comfort and Coexistence):
o Garage for two cars.
o Living and dining room with excellent ventilation and lighting.
o Functional kitchen with elegant granite countertops.
o Half bathroom for guests.
o Independent service patio and large backyard.

• Upper Floor (Total Privacy):
o Master Bedroom: Very spacious, with an area for a closet and its own private full bathroom.
o Secondary Bedroom: Spacious, with a closet area and access to an independent full bathroom.
Premium Equipment Included:
• ✅ Granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms.
• ✅ Preparations ready for hidden air conditioning installation throughout the house.
• ✅ Hidden outlets for TV, telephone, and internet.

Author Amenities (Premium Lifestyle):
Forget about basic private communities; in Santa Loreto, you enjoy a large central park and club-level areas:
• 🎾 Sports & Health: Paddle courts, outdoor gym, spinning areas, boxing, and multipurpose court.
• 🏊 Clubhouse & Relaxation: Event hall, lounge terrace, game room, yoga park, and beautiful green areas.
• 🛹 Family and Pets: Children's playgrounds, Skate Park, and Pet Park exclusive for your dogs.
• 🛡️ Security: Controlled access with 24/7 surveillance booth, main portico, perimeter wall, and closed circuit (CCTV).

Acquisition Facilities:
• 💰 Reservation: From $20,000 MXN.
• 🤝 Down Payment: From 10% at the signing of the promise.
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NOTICES
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.¡Deja de rentar y estrena casa hoy mismo en la privada residencial con mejor conectividad de Caucel! 🚀✨

Te acompaño a descubrir esta hermosa casa en la Privada Residencial en Ciudad Caucel, una propiedad de Entrega Inmediata, Lista Para Escriturar y habitar. Ubicada a solo unos metros del Periférico de Mérida, esta casa combina la exclusividad de un entorno seguro con la comodidad de tener plazas comerciales, supermercados y hospitales a solo unos minutos.

🔥 ¿Por qué esta casa es la opción más inteligente en Caucel?

• ✅ Terreno Excepcional: 225 m2 de superficie (9m de frente por 25m de fondo)
• ✅ Flexibilidad de Crédito Total: Hacemos valer tus prestaciones. Aceptamos INFONAVIT, FOVISSSTE, COFINAVIT, PEMEX, créditos bancarios y recursos propios.
• ✅ Diseño Fresco e Inteligente: Techos altos que minimizan el calor de Yucatán y una orientación que privilegia la luz natural.
Distribución de la Propiedad (114 M2 de Construcción | 2 Niveles):
• Planta Baja (Confort y Convivencia):
o Cochera para dos autos.
o Sala y comedor corridos con excelente ventilación e iluminación.
o Cocina funcional con elegantes mesetas de granito.
o Medio baño para visitas.
o Patio de servicio independiente y amplio patio trasero.

• Planta Alta (Privacidad Total):
o Recámara Principal: Muy amplia, con área para clóset y su propio baño completo privado.
o Recámara Secundaria: Espaciosa, con área de clóset y acceso a un baño completo independiente.
Equipamiento Premium Incluido:
• ✅ Mesetas de granito en cocina y mármol en baños.
• ✅ Preparaciones listas para instalación oculta de aires acondicionados en toda la casa.
• ✅ Salidas ocultas para TV, telefonía e internet.

Amenidades de Autor (Estilo de Vida Premium):
Olvídate de las privadas básicas; en Santa Loreto disfrutas de un gran parque central y áreas nivel club:
• 🎾 Deporte & Salud: Canchas de pádel, gimnasio al aire libre, áreas de spinning, box y cancha de usos múltiples.
• 🏊 Casa Club & Relax: Salón de eventos, terraza lounge, game room, parque de yoga y hermosas áreas verdes.
• 🛹 Familia y Mascotas: Juegos infantiles, Skate Park y Pet Park exclusivo para tus perritos.
• 🛡️ Seguridad: Acceso controlado con caseta de vigilancia 24/7, pórtico principal, barda perimetral y circuito cerrado (CCTV).

Facilidades de Adquisición:
• 💰 Apartado: Desde $20,000 MXN.
• 🤝 Enganche: Desde el 10% a la firma de la promesa.
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AVISOS
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.