TOWNHOUSE EN VENTA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ

TOWNHOUSE FOR SALE IN SANTA GERTRUDIS COPÓ
📍 North of Mérida | Privacy, location, and comfort
$3,200,000 MXN

Live in one of the areas with the highest appreciation and demand in the north of Mérida. This modern townhouse located in the exclusive Mora Townhouse complex offers a private and functional environment, ideal for those seeking comfort and excellent connectivity.

MORA TOWNHOUSE
✔ Private complex of only 3 townhouses
✔ Electric access gate
✔ Quiet and safe environment

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
✔ Covered garage
✔ Small storage room
✔ Living room, dining room, and kitchen in open concept
✔ Half bathroom for guests
✔ Laundry room
✔ Light well / small interior patio

UPPER FLOOR
✔ 2 twin-type rooms
✔ Each room with walk-in closet
✔ Independent full bathroom in each bedroom

Located in Santa Gertrudis Copó, one of the most sought-after areas in the north of Mérida:
• Close to shopping malls
• Hospitals and universities
• Minutes from the Periférico and main roads
• Excellent option for living or investing

Modern design, functional spaces, and strategic location in the north of the city.
Terms and Conditions
The information contained herein is provided for informational purposes and does not constitute a binding offer.
The availability, price, and conditions of the property may change without prior notice.
TERMS AND CONDITIONS
1. Price and payment method
The published price is expressed in Mexican pesos (MXN) and is subject to change without prior notice.
The transaction may be carried out through cash and/or mortgage credit, subject to authorization from the corresponding institution.
2. Areas and measurements
The land and construction areas are approximate and must be confirmed with the corresponding official documentation.
3. Legal situation
The sale is subject to legal validation, document review, and formalization before a public notary.
4. Additional expenses
Notary fees, taxes, appraisals, rights, fees, and other costs arising from the transaction are not included in the published price unless expressly stated.
5. Availability
The property is subject to availability at the time of inquiry.
6. Responsible for the advertisement
The real estate intermediation is carried out by an authorized real estate advisor, who will provide the consumer with all the necessary legal, technical, and commercial information.
REAL ESTATE ADVISOR DETAILS
• Name of the real estate advisor: Mauricio Moreno Mendoza
• Contact phone: 9997-40-59-93TOWNHOUSE EN VENTA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ
📍 Norte de Mérida | Privacidad, ubicación y comodidad
$3,200,000 MXN

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del norte de Mérida. Este moderno townhouse ubicado en el exclusivo complejo Mora Townhouse ofrece un ambiente privado y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y excelente conectividad.

MORA TOWNHOUSE
✔ Complejo privado de únicamente 3 townhouses
✔ Portón eléctrico de acceso
✔ Ambiente tranquilo y seguro

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
✔ Garage techado
✔ Pequeña bodega
✔ Sala, comedor y cocina en concepto abierto
✔ Medio baño para visitas
✔ Cuarto de lavado
✔ Cubo de luz / pequeño patio interior

PLANTA ALTA
✔ 2 habitaciones tipo gemelas
✔ Cada habitación con clóset vestidor
✔ Baño completo independiente en cada recámara

Ubicado en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida:
• Cerca de plazas comerciales
• Hospitales y universidades
• A minutos de Periférico y principales vialidades
• Excelente opción para vivir o invertir

Diseño moderno, espacios funcionales y ubicación estratégica en el norte de la ciudad.
Términos y Condiciones
La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.
DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93