Townhouse for Sale in Komchén, Mérida Yucatán

Experience the high-end lifestyle in this luxury townhouse, located in a high-value area in the north of the city of Mérida.

With a privileged location that offers quick access to the beautiful Yucatecan beaches, this property is ideal for those who value comfort and proximity to the sea.

Its contemporary design and high-quality finishes create an elegant and sophisticated atmosphere, while its spacious indoor and outdoor areas provide the perfect setting for entertainment and relaxation.

LAND: 110.50 m2.
(Front: 6.50 mt x Depth: 17.00 mt)
CONSTRUCTION: 185 m2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 1 or 2 cars.
-Very spacious living room and dining room.
-Open integral kitchen with breakfast bar, grill, and cabinets.
-Half bathroom for guests.
-Covered terrace.
-Pool of 2.00 mt x 2.00 mt. with rest area, depth 1.20 mt. (Decide if you want it or not)
-Patio.

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with balcony.
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-White closet.
-Laundry area.

INCLUDED EQUIPMENT:
-Fully equipped integral kitchen with breakfast island with 3cm granite countertop.
-Grill in the kitchen.
-Furniture in HDF in bathrooms.
-Tempered glass in bathrooms.
-Minisplits.
-Lamps.
-Closets with HDF furniture.
-LED downlight lighting.
-Hydropneumatic system.
-Preparation for solar panels.
-Decorative lamps (2 chandeliers).
-Air conditioners.
-4 Canadian solar panels with a 5 kw inverter with a meter.

ADDITIONAL COST EQUIPMENT:
-Refrigerator.

AMENITIES:
-Clubhouse.
-Children's playground.
-Swimming pool in the shape of a swimming channel 10.00 mt x 5.00 mt.

Payment methods:
Own resources.
Bank credit.

Reservation: $20,000.
Down payment: 20%.
Balance upon signing.

-Price valid as of April 16, 2026-

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Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, notarial fees, rights, taxes, etc.

For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.

All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
308Townhouse en Venta en Komchén, Mérida Yucatán

Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar.

Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación.

TERRENO: 110.50 m2.
(Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 185 m2

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 o 2 autos.
-Sala I Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visita
-Terraza techada.
-Piscina de 2.00 mt x 2.00 mt. con descanso, profundidad 1.20 mt. (Decide si la quieres o no)
-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Closet de blancos
- Área de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Templados en baños
-Minisplits.
-Lamparas.
-Closets con muebles en HDF.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Refrigerador

AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca en forma de canal de nado 10.00 mt x 5.00 mt.


Métodos de pago:

Recurso propio.

Crédito bancario


Apartado: $20,000

Enganche: 20%

Saldo a escritura



-Precio vigente al día 16 abril 2026-



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Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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