Venta de Terreno en Club de Golf Chiluca, Islas Canarias

Technical Sheet
Location: Calle Islas Canarias, Fraccionamiento Club de Golf Chiluca, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico.

Total Area: 450 m² descending
13 meters front by 35 meters long

Land Use: Residential

Highlighted Attributes of the Property
This residential lot represents an excellent opportunity for heritage investment, ideal for developing a custom architectural project and building a high-end residence on one of the quietest streets in the subdivision.

Ideal Surface: Its 450 m² offer the perfect dimensions to project a spacious house with functional distribution on two or three levels, allowing for excellent footage for a private garden, terraces, and comfortable parking. It already has an ideal preliminary project to accommodate a beautiful family and fully develop in it. It is included.

Consolidated Location: Located on Calle Islas Canarias, an exclusive residential area that guarantees an orderly environment, with neighboring residential constructions of excellent level and fully consolidated appreciation.

Tranquility and Environment: Its location allows you to enjoy the microclimate and the peaceful atmosphere characteristic of Chiluca, offering a high quality of life for families.

Security and Lifestyle in Club de Golf Chiluca
The Chiluca subdivision is one of the residential developments with the greatest tradition, prestige, and security in Zona Esmeralda:

Advanced Security: Controlled access through strict surveillance filters, automated visitor registration, constant patrolling 24 hours a day, and internal monitoring.

Comprehensive Infrastructure: Paved roads, efficient public lighting, large green areas, and immediate proximity to the prestigious Golf Club.

Connectivity: Strategic location with quick access to main avenues and the Chamapa-Lechería Highway. Just a few minutes from first-class shopping centers (City Center Bosque Esmeralda), supermarkets, banks, restaurants, and the most recognized schools in the area.

Sale Price: $5,750,000 MXN

*Price subject to change without prior notice.Ficha Técnica
Ubicación: Calle Islas Canarias, Fraccionamiento Club de Golf Chiluca, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Superficie Total: 450 m² descendente
13 metros de frente por 35 metros de largo

Uso de Suelo: Residencial

Atributos Destacados de la Propiedad
Este lote residencial representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico a la medida y construir una residencia de alta gama en una de las calles más tranquilas del fraccionamiento.

Superficie Ideal: Sus 450 m² ofrecen las dimensiones perfectas para proyectar una casa amplia con distribución funcional en dos o tres niveles, permitiendo destinar un excelente metraje para jardín privado, terrazas y estacionamiento cómodo. Cuenta ya con un anteproyecto ideal para coger una hermosa familia y desarrollarse plenamente en ella. Está incluido.

Ubicación Consolidada: Emplazado en la calle Islas Canarias, una zona habitacional exclusiva que garantiza un entorno ordenado, con construcciones residenciales vecinas de excelente nivel y una plusvalía plenamente consolidada.

Tranquilidad y Entorno: Su localización permite disfrutar del microclima y el ambiente apacible característicos de Chiluca, ofreciendo una alta calidad de vida para las familias.

Seguridad y Estilo de Vida en Club de Golf Chiluca
El fraccionamiento Chiluca es uno de los desarrollos residenciales con mayor tradición, prestigio y seguridad en Zona Esmeralda:

Seguridad Avanzada: Acceso controlado mediante filtros estrictos de vigilancia, registro automatizado de visitas, patrullaje constante las 24 horas y monitoreo interno.

Infraestructura Integral: Vialidades pavimentadas, alumbrado público eficiente, amplias zonas verdes y cercanía inmediata al prestigioso Club de Golf.

Conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido a avenidas principales y a la Autopista Chamapa-Lechería. A solo unos minutos de centros comerciales de primer nivel (City Center Bosque Esmeralda), supermercados, bancos, restaurantes y los colegios más reconocidos de la zona.

Precio de Venta: $5,750,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previos avisos