SALE OF LAND NEAR THE AIFAVENTA DE TERRENO CERCA DEL AIFA

INVEST IN THE COUNTRY'S FASTEST GROWING POLE
Commercial Land of 1,500 m² in Tecámac Ready to Operate Plug Play
Just 26 minutes from AIFA.
Save hundreds of thousands of pesos on leveling, fencing, and service hiring. This property has finished premium infrastructure, ready to generate cash flow from day one.
TWO BUSINESS UNITS IN ONE PLACE
OPTION A PREMIUM SOCIAL EVENTS GARDEN
The outdoor events market in Tecámac is at its peak. Take advantage of a space designed to compete with the best gardens in the area.
Great Capacity Garden optimized for tents of up to 400 people.
Installed Metal Structure Paved area of 19x6 meters with a structure ready to be roofed, ideal for banquets or dance floors.
Ready Services Independent and finished bathrooms for men and women.
Guaranteed Water Reserve Two tanks with a total capacity of 4,000 liters to operate without unforeseen events.
OPTION B LOGISTICS PATIO, MANEUVERS, AND VEHICLE PENSION
AIFA has established itself as the most important air cargo center in Mexico, driving the demand for secure spaces for the storage of heavy vehicles and commercial fleets.
1. Capacity Fenced parking for approximately 40 vehicles.
2. Intelligent Security Fully fenced and equipped with a surveillance camera system monitored in real-time directly from your mobile phone. Ideal for mitigating risks in the area and offering a highly reliable storage service.
3. Perfect Topography Flat land distributed over 2 levels that facilitates distribution and vehicle flow.
VALUE THAT WORKS FOR YOU
Active Services Electricity, water, and high-speed internet functioning.
Historical Appreciation Tecámac leads real estate development in the north of the Valley of Mexico with annual appreciation peaks of up to 22% thanks to the airport's dynamism.
Unmatched Road Connectivity Immediate access to the Mexico-Pachuca highway and the Mexiquense Outer Circuit. Additionally, it benefits from major mobility projects in the area, such as the new free bridge La Mexiquense and the upcoming Xolox stop of the Mexico-Pachuca Train.
Absolute Legal Certainty Private property with a Public Deed in order and ready for signatures. Forget about ejido land or informal possession contracts.
Open to serious proposals and rental schemes with an option to buy.
Don't miss the opportunity to acquire a key asset in the area of greatest commercial reconversion in the State of Mexico.INVIERTE EN EL POLO DE MAYOR CRECIMIENTO DEL PAÍS
Terreno Comercial de 1,500 m² en Tecámac Listo para Operar Plug Play
A solo 26 minutos del AIFA.
Ahorra cientos de miles de pesos en nivelación, bardeado y contratación de servicios. Esta propiedad cuenta con infraestructura premium terminada, lista para generar flujos de efectivo desde el primer día.
DOS UNIDADES DE NEGOCIO EN UN SOLO LUGAR
OPCIÓN A JARDÍN DE EVENTOS SOCIALES PREMIUM
El mercado de eventos al aire libre en Tecámac está en su mejor momento. Aprovecha un espacio diseñado para competir con los mejores jardines de la zona
Gran Capacidad Jardín optimizado para carpas de hasta 400 personas.
Estructura Metálica Instalada Área pavimentada de 19x6 metros con estructura lista para techar, ideal para el banquete o pista de baile.
Servicios Listos Baños independientes y terminados para hombres y mujeres.
Reserva de Agua Garantizada Dos tinacos con capacidad total de 4,000 litros para operar sin imprevistos.
OPCIÓN B PATIO LOGÍSTICO, MANIOBRAS Y PENSIÓN VEHICULAR
El AIFA se ha consolidado como el centro de carga aérea más importante de México, disparando la demanda de espacios seguros para resguardo de vehículos pesados y flotillas comerciales.
1.Capacidad Estacionamiento bardeado para aproximadamente 40 vehículos.
2.Seguridad Inteligente Totalmente bardeado y equipado con sistema de cámaras de vigilancia monitoreadas en tiempo real directamente desde tu teléfono móvil. Ideal para mitigar riesgos en la zona y ofrecer un servicio de resguardo de alta confianza.
3.Topografía Perfecta Terreno plano distribuido a 2 niveles que facilita la distribución y el flujo vehicular.
VALOR QUE TRABAJA PARA TI
Servicios Activos Luz, agua e internet de alta velocidad funcionando.
Plusvalía Histórica Tecámac lidera el desarrollo inmobiliario en el norte del Valle de México con picos de plusvalía anual de hasta el 22 gracias al dinamismo del aeropuerto.
Conectividad Vial Inigualable Acceso inmediato a la carretera MéxicoPachuca y al Circuito Exterior Mexiquense. Además, se beneficia de los grandes proyectos de movilidad de la zona, como el nuevo puente gratuito La Mexiquense y el próximo paradero Xolox del Tren MéxicoPachuca.
Certeza Jurídica Absoluta Propiedad privada con Escritura Pública en regla y lista para firmas. Olvídate de terrenos ejidales o contratos de posesión informales.
Abiertos a escuchar propuestas serias y esquemas de renta con opción a compra
No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo clave en la zona de mayor reconversión comercial del Estado de México.