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📌 Location: Tecámac, Santo Domingo Ajoloapan.

📐Land: 3,932 m²

Land use H-250.B – Ideal for residential development

📍 Zoning: Residential H-250.B

This land has a land use that allows medium density residential development, ideal for investors or housing construction.

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🧱 What can be done?

✔️ Housing construction:

* 1 housing unit for every 250 m² of land
* Possibility of:
* Single-family house
* Multi-family development (several housing units, subject to project)

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🚗 Parking (depending on construction):

* 2 to 4 spaces per housing unit depending on size

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🏢 Additional permitted uses (great advantage)

In addition to housing, it allows:

✔️ Small offices
✔️ Basic commerce (small stores, stationery, pharmacies, etc.)
✔️ Services (consulting rooms, beauty salons, etc.)
✔️ Urban equipment (schools, temples, cultural spaces)

👉 This makes it ideal for mixed projects or investment

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📈 Land potential

💡 Perfect for:

* Development of houses
* Small condominiums
* Medium-term investment
* Project with commercial spaces on the ground floor

Payment methods 💳 • CASH ONLY.

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Real estate license PSI- 0007-2026🏡✨¡Terreno en venta 3,932 m² - $4,632,000 MXN!✨🏡

📌 Ubicación: Tecámac, Santo Domingo Ajoloapan.

📐Terreno: 3,932 m²

Uso de suelo H-250.B – Ideal para desarrollo habitacional

📍 Zonificación: Habitacional H-250.B

Este terreno cuenta con un uso de suelo que permite desarrollo habitacional con densidad media, ideal para inversionistas o construcción de vivienda.

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🧱 ¿Qué se puede hacer?

✔️ Construcción de vivienda:

* 1 vivienda por cada 250 m² de terreno
* Posibilidad de:
* Casa unifamiliar
* Desarrollo plurifamiliar (varias viviendas, sujeto a proyecto)

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🚗 Estacionamiento (según construcción):

* 2 a 4 cajones por vivienda dependiendo del tamaño

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🏢 Usos adicionales permitidos (gran ventaja)

Además de vivienda, permite:

✔️ Oficinas pequeñas
✔️ Comercio básico (tienditas, papelerías, farmacias, etc.)
✔️ Servicios (consultorios, estética, etc.)
✔️ Equipamiento urbano (escuelas, templos, espacios culturales)

👉 Esto lo hace ideal para proyectos mixtos o inversión

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📈 Potencial del terreno

💡 Perfecto para:

* Desarrollo de casas
* Pequeños condominios
* Inversión a mediano plazo
* Proyecto con locales en planta baja

Formas de pago 💳 • SOLO CONTADO.

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Licencia inmobiliaria PSI- 0007-2026