Sale of residence in Dzityá, Mérida, on a corner and on a single floor, with a large garden and recreational pool plus a swimming channel. Located north of Mérida, with excellent connectivity to the ring road and the Mérida–Progreso highway.

🏡 Main features:
- 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
- 6 bathrooms (includes an exterior full bathroom for terrace/pool and a guest bathroom)
- Study/office
- Living room, dining room, and TV area
- Equipped kitchen with island, large pantry, and wine cellar
- Covered terrace with bar and barbecue area
- Covered parking for 3 cars + space for 2 additional cars
- Service room with bathroom, laundry area, and storage
- Recreational pool and swimming channel

*Equipment:* solar panels, hydropneumatic system, well, air conditioning, and blinds in main areas.

Sale conditions:
- Accepted credits: bank and own resources
- Reservation and down payment: consult (up to 7 days to request a refund of the reservation)
- Delivery: immediate (subject to signing)

Legend: price from: check availability and model variants.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may vary, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The photographs or images are for illustrative purposes only, so the property does not include any furniture or decoration.*Venta de residencia en Dzityá, Mérida, en esquina y en una sola planta, con amplio jardín y alberca recreativa más canal de nado. Ubicada al norte de Mérida, con excelente conectividad al periférico y a la carretera Mérida–Progreso.

🏡 Características principales:
- 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor
- 6 baños (incluye baño completo exterior para terraza/piscina y baño de visitas)
- Estudio/oficina
- Sala, comedor y área de TV
- Cocina equipada con isla, amplia alacena y cava
- Terraza techada con barra de bar y área de asador
- Estacionamiento techado para 3 autos + espacio para 2 autos adicionales
- Cuarto de servicio con baño, área de lavado y bodega
- Alberca recreativa y canal de nado

*Equipamiento:* paneles solares, sistema hidroneumático, pozo, aire acondicionado y persianas en áreas principales.

Condiciones de venta:
- Créditos aceptados: bancario y recursos propios
- Apartado y enganche: consultar (hasta 7 días para solicitar devolución del apartado)
- Entrega: inmediata (sujeta a firma)

Leyenda: precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativos, por lo que el inmueble no incluye ningún mobiliario o ambientación*