House for Sale in Nortemerida, Komchén Mérida Yucatán (EB-WT48829)Casa en Venta en Nortemerida, Komchén Mérida Yucatán(EB-WT48829)

House for Pre-Sale in Nortemerida, Komchén Mérida Yucatán

This residence is being built within the Nortemérida club subdivision, one of the best carefully designed developments, keeping in mind factors such as security, location, comfort, pleasure, and above all, the possibility of creating a home in an unparalleled environment.

This residential area is located north of the city just 5 minutes from all the major shops in Mérida and within the golden triangle of real estate developments.

It is a development of 412 residential lots with areas ranging from 420 to 1,400.00 m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas. Nortemérida is divided into 6 private sections, each with a large fully equipped park and wide avenues, in addition to the Club House that has excellent amenities such as:
Motor Lobby.
Reception.
Administration.
Restaurant.
Multipurpose terrace.
Deck of recreational pools.
Access bathrooms.
GYM / Bathrooms.
Bathrooms for court areas.
Services (Dining room and bathrooms).
Gardener area and court storage.
Perimeter track (750 m in length).
Snack Bar.
Open terraces.
Kids Club (Playroom).
Juniors Club.
Parking.
Event hall.
Semi-Olympic pools.
Adult recreational pools.
Children's recreational pool.
Water mirror access pools.
7-a-side football field.
Basketball courts.
Tennis court.
Paddle Tennis courts.
Central patio.
Botanical garden.
Planters.

Spectacular residence for pre-sale within the Nortemérida club subdivision on a corner with north-south orientation.

Land: 470 m2
Construction: 430 m2

Distribution:

GROUND FLOOR

-Parking for 4 cars (2 covered)
-Bedroom with full bathroom
-Independent study with a bedroom and terrace
-Machine room
-1/2 guest bathroom
-Living room with double height ceiling
-Space for bar
-Pool
-Dining room
-Covered terrace
-Garden
-Kitchen with island
-Pantry
-Service room with bathroom
-Storage room

UPPER FLOOR:
-3 Bedrooms with walk-in closet and bathroom (2 of them with terrace)
-TV room
-Laundry room with study area
-White closet

-Equipped with 22 solar panels with emergency battery
-Sprinkler irrigation system
-Pressurized pump
-Stationary tank of 180 liters
-Cistern
-Water tank
-Biodigester
-Telephony and internet

Payment methods:
Own resources.
Bank credit
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
Balance upon signing

-Price valid as of August 6, 2026-

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.

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For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en PreVenta en Nortemerida, Komchén Mérida Yucatán

Esta residencia se construye dentro del fraccionamiento club Nortemérida, uno de los mejores desarrollos cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

Este residencial se encuentra ubicado al norte de la ciudad a tan sólo 5 minutos de todos los grandes comercios de Mérida y dentro del triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.

Es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 mts2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m 2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Nortemérida está dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas, además de la Casa Club que cuenta con excelentes amenidades como:
Motor Lobby.
Recepción.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños).
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longuitud).
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club.
Estacionamiento.
Salón de eventos.
Piscinas semi-olímpica.
Piscinas recreativa adultos.
Piscina recreativa niños.
Piscinas espejos de agua acceso.
Cancha futbol 7.
Canchas basket.
Cancha tennis
Canchas paddle Tennis
Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.

Espectacular residencia en preventa dentro del fraccionamiento club Nortemérida en esquina con orientación norte sur.

Terreno: 470 m2
Construcción 430 m2

Distribución:

PLANTA BAJA

-Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
-Recámara con baño completo
-Estudio independiente de una recámara con terraza
-Cuarto de máquinas
-1/2 baño de visitas
-Sala con techo doble altura
-Espacio para bar
-Alberca
-Comedor
-Terraza techada
-Jardin
-Cocina con isla
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño
-Bodega

PLANTA ALTA:
-3 Recámaras con clóset vestidor y baño (2 de ellas co n terraza)
-Sala de tv
-Cuarto de lavado con área de estudio
-Clóset de blancos

-Cuenta con 22 paneles solares con batería de emergencia
-Sistema de riego por aspersión
-Bomba presurizada
-Tanque estacionario de 180 litros
-Cisterna
-Tinaco
-Biodigestor
-Telefonía e internet

Métodos de pago:

Recurso propio.

Crédito bancario


Apartado: $20,000

Enganche: 20%

Saldo a escritura



-Precio vigente al día 06 de agosto 2026-



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Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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