4-BEDROOM RESIDENCE WITH 900 M2 OF LAND IN NORTEMÉRIDARESIDENCIA DE 4 RECÁMARAS Y 900 M2 DE TERRENO EN NORTEMÉRIDA

Located in one of the most desired areas, this property offers modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort. With 24/7 security, green areas, and access to the best services in the city, it is the perfect home for those seeking luxury, tranquility, and appreciation.

GROUND FLOOR:
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Entrance hall and double-height living room
- Dining room with garden view
- Kitchen with central island and pantry
- Study with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Closed area for bar, TV room, study, playroom
- Service room with full bathroom
- Laundry area and drying patio
- Storage room
- Full exterior bathroom for the pool
- Machine room
- Large covered terrace
- Pool with jacuzzi
- Garden with grass and vegetation

UPPER FLOOR:
- Family Room or TV Area
- Linen closet
- Master bedroom with walk-in closet, large full bathroom, refreshment counter, and balcony
- 2 Bedrooms each with walk-in closet and shared full bathroom
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom

*Delivered with the equipment shown in the photos.

AMENITIES:
- Security booth and 24/7 surveillance
- Clubhouse with event rooms
- Pool and wading pool
- Sports courts (padel, tennis, soccer)
- Equipped gyms
- Green areas and recreational parks
- Children's playgrounds
- Walking or jogging paths
- Bike lanes
- Visitor parking
- Multipurpose room or coworking space
- Barbecues or BBQ areas

MAINTENANCE FEE: $5,000 approx.
DELIVERY: IMMEDIATE!!

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $50,000
- Down payment: 20%
- Own resources and bank credits

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisals, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Ubicada en una de las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.

PLANTA BAJA:
- Cochera para 4 autos (2 techados)
- Recibidor y sala a doble altura
-Comedor con vista al jardín
-Cocina con isla central y alacena
-Estudio con baño completo
-1/2 Baño para visitas
-Área cerrada para bar, sala de TV, estudio, cuarto de juegos
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y patio de tendido
-Bodega
-Baño completo exterior para piscina
-Cuarto de máquinas
-Amplia terraza techada
- Alberca con jacuzzi
-Jardín con pasto y vegetación

PLANTA ALTA:
- Family Room o Área de TV
-Clóset de blancos
-Recámara principal con closet vestidor, amplio baño completo, meseta de refrigerio y balcón
-2 Recámaras con closet vestidor cada uno y baño completo compartido
-Recámara con clóset vestidor y baño completo

*Se entrega con el equipamiento de las fotos.

AMENIDADES:
- Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
- Casa club con salones para eventos
- Alberca y chapoteadero
- Canchas deportivas (padel, tennis, futbol)
- Gimnasios equipados
- Áreas verdes y parques recreativos
- Juegos infantiles
- Pistas para caminar o trotar
- Ciclovías
- Estacionamiento para visitas
- Salón de usos múltiples o coworking
- Asadores o áreas para BBQ

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,000 aprox.
ENTREGA: INMEDIATA!!

METODO DE PAGO:
-Apartado: $50,000
-Enganche: 20%
-Recursos propios y créditos bancarios

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.