Commercial Property with House and Independent Apartment

Opportunity for investors: property with 9 commercial premises currently rented, generating constant cash flow from day one.

Located in the Cupules neighborhood, a traditional and strategic area of Mérida with excellent connectivity and high commercial activity, this property integrates commercial and residential spaces, making it a solid heritage investment.

Commercial Area – 9 Premises with Bathroom

Nine commercial premises with excellent rental projection, located in a high-traffic area with easy access. Perfect for commercial businesses, offices, clinics, or specialized services.

Constant cash flow generation
Strategic location
Consolidated area with high added value

Main House – 2 Levels

Spacious and functional spaces:
4 bedrooms
3 full bathrooms for the house
2 additional bathrooms for service
Independent kitchen
Laundry room
Patio
Half bathroom for guests

Ideal for living in, remodeling, or even integrating into the rental scheme.

Independent Apartment
Fully functional with separate access:
Living room, dining room, and kitchen in one space
Breakfast bar
Half bathroom for guests
Air shaft
1 bedroom with full bathroom and walk-in closet

Perfect for independent rental or family use.Propiedad Comercial con Casa y Departamento Independiente

Oportunidad para inversionistas: propiedad con 9 locales comerciales actualmente rentados, generando flujo constante desde el primer día.

Ubicada en la colonia Cupules, una zona tradicional y estratégica de Mérida con excelente conectividad y alta actividad comercial, esta propiedad integra espacios comerciales y habitacionales, convirtiéndola en una inversión patrimonial sólida.

Área Comercial – 9 Locales con baño

Nueve locales comerciales con excelente proyección para renta, ubicados en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Perfectos para giros comerciales, oficinas, consultorios o servicios especializados.

Generación de flujo constante
Ubicación estratégica
Zona consolidada y de alta plusvalía

Casa Principal – 2 Niveles

Espacios amplios y funcionales:
4 recámaras
3 baños completos para la casa
2 baños adicionales para servicio
Cocina independiente
Cuarto de lavado
Patio
Medio baño de visitas

Ideal para habitarla, remodelarla o incluso integrarla al esquema de renta.

Departamento Independiente
Totalmente funcional y con acceso separado:
Sala, comedor y cocina corridos
Barra desayunador
Medio baño para visitas
Cubo de aire
1 recámara con baño completo y clóset vestidor

Perfecto para renta independiente o uso familiar.