OFFICE SALE IN SAN FELIPEVENTA DE OFICINAS EN SAN FELIPE

🏢 SALE OF PREMIUM OFFICES IN SAN FELIPE 🏢
🔹 Prime location in a semi-private area, no parking issues in front of the park
🔹 Ideal for corporate offices, coworking, or Airbnb investment
Sale price $16,000,000 MXN
📌 Main Features:
Land: 814.04 m²
Construction: 540 m² on 2 floors + independent game room
Private offices, meeting rooms, equipped kitchen, and first-class common areas
Gardens and social spaces for events or executive meetings
🧱 Distribution:
🏠 Ground Floor:
✔️ 1 main office with full bathroom and bar
✔️ 4 private offices
✔️ Reception and common area
✔️ Meeting room
✔️ Archive room and copying center
✔️ Full kitchen
✔️ 3 half bathrooms
✔️ 2 storage rooms (one large)
🏠 Upper Floor:
✔️ 4 private offices
✔️ Site room
✔️ Separate bathrooms for men and women
🎮 Game Room / Mini Apartment:
✔️ 2 private offices
✔️ Full bathroom
✔️ Small kitchen
✔️ Ideal for subletting, Airbnb, or independent office
🌳 Social Areas:
2 gardens, one with Argentine grill, wood oven, barbecue, and covered porch
Outdoor bathrooms for men and women
🔧 Equipment:
3 heating and cooling systems
114-liter boiler (natural gas)
5,000-liter cistern + irrigation tank with 2 zones
Garage with electric gate
CCTV with 12 cameras, alarm, and site for wired network throughout the property
WiFi repeaters in each private office
Luxury finishes: Pella windows, granite countertops, solid wood
📞 Contact us for more information and to schedule your appointment!
Ideal for investors, offices, clinics, or companies looking for ready-to-operate offices. 614 231 5208🏢 VENTA DE OFICINAS PREMIUM EN SAN FELIPE 🏢
🔹 Ubicación privilegiada en semi privada, sin problema de estacionamiento frente a parque
🔹 Ideal para oficinas corporativas, coworking o inversión tipo Airbnb
precio de venta $16,000,000 MXN
📌 Características Principales:
Terreno: 814.04 m²
Construcción: 540 m² en 2 plantas + cuarto de juegos independiente
Oficinas privadas, salas de juntas, cocina equipada y áreas comunes de primer nivel
Jardines y espacios sociales para eventos o reuniones ejecutivas
🧱 Distribución:
🏠 Planta Baja:
✔️ 1 oficina principal con baño completo y barra
✔️ 4 privados
✔️ Recepción y área común
✔️ Sala de juntas
✔️ Cuarto de archivo y centro de copiado
✔️ Cocina completa
✔️ 3 medios baños
✔️ 2 bodegas (una grande)
🏠 Planta Alta:
✔️ 4 privados
✔️ Cuarto de site
✔️ Baños separados para hombres y mujeres
🎮 Cuarto de Juegos / Mini Departamento:
✔️ 2 privados
✔️ Baño completo
✔️ Cocineta
✔️ Ideal para subarrendar, Airbnb u oficina independiente
🌳 Áreas Sociales:
2 jardines, uno con asador argentino, horno de leña, parrilla y porche techado
Baños exteriores para hombres y mujeres
🔧 Equipamiento:
3 sistemas de calefacción y aire lavado
Boiler de 114 litros (gas natural)
Aljibe de 5,000 lts + cisterna de riego con 2 zonas
Cochera con portón eléctrico
CCTV con 12 cámaras, alarma y site para red cableada en toda la propiedad
Repetidores WiFi en cada privado
Acabados de lujo: ventanearía Pella, cubiertas de granito, madera sólida
📞 ¡Contáctanos para más información y agendar tu cita!
Ideal para inversionistas, despachos, consultorios o empresas que buscan oficinas listas para operar. 614 231 5208