VENTA DE OFICINAS EN SAN FELIPE

🏢 Venta de oficinas premium en San Felipe 🏢
🔹 Ubicación privilegiada en semi privada, sin problema de estacionamiento frente a parque
🔹 Ideal para oficinas corporativas, coworking o inversión tipo Airbnb
precio de venta $16,000,000 MXN
📌 Características principales:
Terreno: 814.04 m²
Construcción: 540 m² en 2 plantas + cuarto de juegos independiente
Oficinas privadas, salas de juntas, cocina equipada y áreas comunes de primer nivel
Jardines y espacios sociales para eventos o reuniones ejecutivas
🧱 Distribución:
🏠 Planta baja:
✔️ 1 oficina principal con baño completo y barra
✔️ 4 privados
✔️ Recepción y área común
✔️ Sala de juntas
✔️ Cuarto de archivo y centro de copiado
✔️ Cocina completa
✔️ 3 medios baños
✔️ 2 bodegas (una grande)
🏠 Planta alta:
✔️ 4 privados
✔️ Cuarto de site
✔️ Baños separados para hombres y mujeres
🎮 Cuarto de juegos / mini departamento:
✔️ 2 privados
✔️ Baño completo
✔️ Cocineta
✔️ Ideal para subarrendar, Airbnb u oficina independiente
🌳 Áreas sociales:
2 jardines, uno con asador argentino, horno de leña, parrilla y porche techado
Baños exteriores para hombres y mujeres
🔧 Equipamiento:
3 sistemas de calefacción y aire lavado
Boiler de 114 litros (gas natural)
Aljibe de 5,000 lts + cisterna de riego con 2 zonas
Cochera con portón eléctrico
CCTV con 12 cámaras, alarma y site para red cableada en toda la propiedad
Repetidores WiFi en cada privado
Acabados de lujo: ventanearía Pella, cubiertas de granito, madera sólida
Ideal para inversionistas, despachos, consultorios o empresas que buscan oficinas listas para operar.