Sale of 6-Story Building, excellent condition in Col. del ValleVenta de Edificio de 6 Pisos, excelente estado de conservación en Col. del Valle

Sale of a building in perfect condition and maintenance of common areas; ready to be occupied.

The property has land use for offices of 6 levels; it has a functional Schindler elevator, parking on the floor for 12 cars, electric gate, furnished reception with luxury finishes.

Each floor has bathrooms for ladies and gentlemen, fire extinguishers, bathrooms with extractor, security camera.

The building has a 5,000-liter cistern with two pumps and 2 water tanks, air conditioning system, and independent electricity meters.

Current distribution:

Floor 1 - has 7 cubicles all with wooden finishes and kitchenette.

Floor 2 - has 13 cubicles, laminated floor.

Floor 3 - has 9 cubicles, laminated floor and air conditioning.

Floor 4 - has 10 cubicles, laminated floor and air conditioning.

Floor 5 - has 9 cubicles, laminated floor and air conditioning.

Floor 6 - has 10 cubicles, laminated floor and air conditioning.

The elevator uses three-phase power and the monthly maintenance of the elevator is $2,500, copper and fiber optic installation.

Strategic location: 3 minutes from the WTC, 5 minutes from Periférico and 1 minute from Avenida Insurgentes Sur and Avenida División del Norte which easily connects us to any part of the City, 1 minute from the Metrobús and 5 minutes from the metro.

IMPORTANT:
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- The images are illustrative; furniture and decorations are not included, unless expressly agreed in the contract. The information and measurements are approximate and must be verified with the official documentation. This publication does not constitute a public or binding offer.Venta de edificio en perfecto estado de conservación y mantenimiento de áreas comunes; listo para ser ocupado.

El inmueble cuenta con uso de suelo para oficinas de 6 niveles; cuenta con elevador funcional marca Schindler, estacionamiento en piso para 12 autos, portón eléctrico, recepción amueblada y con acabados de lujo.

Cada piso cuenta con baños para damas y caballeros, extintores, baños con extractor, cámara de seguridad.

El edificio cuenta con cisterna de 5,000 litros con dos bombas y 2 tinacos, sistema de aires acondicionados y medidores de luz independizados.

Distribución actual:

Piso 1 - cuenta 7 cubículos todos con acabados en madera y cocineta.

Piso 2 - cuenta con 13 cubículos, piso laminado

Piso 3 - cuenta con 9 cubículos, piso laminado y aire acondicionado.

Piso 4 - cuenta con 10 cubículos, piso laminado y aire acondicionado.

Piso 5 - cuenta con 9 cubículos, piso laminado y aire acondicionado.

Piso 6 - cuenta con 10 cubículos, piso laminado y aire acondicionado

El elevador uso trifásica y el mantenimiento mensual del elevador es de $2,500, instalación de cobre y fibra óptica.

Ubicación estratégica: A 3 minutos del WTC, a 5 minutos de Periférico y a 1 minuto de la Avenida Insurgentes Sur y Avenida División del norte que nos conecta fácilmente con cualquier parte de la Ciudad, a un minuto del metrobús y a 5 minutos del metro.


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- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección.
- En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria.
- Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante.