Building for Sale with Mixed Use Zoning | High Profitability PotentialEdificio en Venta con Uso de Suelo Mixto | Alto Potencial de Rentabilidad

Property with mixed-use zoning, offering you:

• Immediate connectivity to main roads
• Zoning: HM/8/20/60
• Structure with a shaft ready for elevator installation

• Flexible asset with multiple development scenarios (residential, commercial, or mixed)
• Solid base for repositioning or conversion projects
• Densification potential aligned with zoning
• Opportunity to capture value through design, space optimization, and commercial strategy

📍 A strategic piece for developers and investors looking to maximize returns in a location with projection and real demand.

📞 Contact us and schedule your visit today.

*The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.Propiedad con uso de suelo mixto, que te ofrece:

• Conectividad inmediata a vialidades principales
• Uso de suelo: HM/8/20/60
• Estructura con cubo listo para instalación de elevador

• Activo flexible con múltiples escenarios de desarrollo (residencial, comercial o mixto)
• Base sólida para proyectos de reposicionamiento o reconversión
• Potencial de densificación alineado al uso de suelo
• Oportunidad para capturar valor mediante diseño, optimización de espacios y estrategia comercial

📍 Una pieza estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar rendimientos en una ubicación con proyección y demanda real.

📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.